Las viviendas de uso turístico requerirán de un permiso temporal

La «proliferación» de viviendas de uso turístico (VUT) «está reduciendo la oferta -de pisos- con su consiguiente encarecimiento, además de los negativos efectos secundarios que provocan en el corazón de las ciudades como son el deterioro de la convivencia vecinal, el incremento de actividades que rompen el equilibrio del entorno urbano, así como la transformación social de las zonas afectadas por la pérdida de residentes» . La situación descrita ayer con estas palabras por el consejero de Medio Ambiente , Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones en las Cortes durante su comparecencia para hacer balance del ecuador de la legislatura le llevó a anunciar que adoptará «alguna medida normativa» en esta materia con la que «se sujetarán a previa licencia los cambios de uso de viviendas existentes» y se establecerá «el carácter temporal» de las mismas para el que su departamento propone un plazo de cinco años. También habló de «habilitar» al planeamiento urbanístico municipal para que pueda identificar las áreas donde la alta concentración de estas VUT «genere problemas de acceso a la vivienda o ponga en riesgo el equilibrio del entorno urbano», al tiempo que defendió la incorporación al régimen legal de infracciones y sanciones el supuesto de cambio de uso de vivienda a VUT sin licencia urbanística municipal. Otra de las medidas será «una moratoria» para la concesión de licencias a nuevas VUT (en los municipios con población superior a 5.000 habitantes, durante el tiempo necesario para que un estudio elaborado por la Consejería pueda delimitar los ámbitos donde se produzca una saturación de las mismas «con los consiguientes perjuicios para el acceso a la vivienda permanente»), informa Ical. Entre las actuaciones para facilitar el incremento de la oferta de vivienda en la Comunidad, destacó las colaborativas o 'cohousing' como nueva modalidad de VPP y posibilitar su edificación en suelos dotacionales. Puso énfasis también en la puesta en marcha del Plan de Acceso a la Vivienda Para Jóvenes (Tuya) con una previsión de la legislatura es alcanzar las 500 viviendas, con una inversión de 53 millones de euros y un coste de la reducción de 24.000 euros por inmueble. Sobre la línea de garantías 'Mi Primera Vivienda', que incluye avales del 17,5% del préstamo hipotecario con la previsión es de llegar a los 5.000. Hasta ahora se han tramitado 2.809 solicitudes y se han formalizado más de 609 hipotecas bajo esta fórmula. El consejero se refirió también al «impulso» del programa Rehabitare en el mundo rural. En estos dos años se han intervenido en 450 de ellas (por un importe de 20,8 millones) y se prevé actuar en otras 294. En cuanto a la mejora de las condiciones de las ayudas al alquiler cuando sus destinatarios sean jóvenes, expuso que la previsión es alcanzar los 20.000 jóvenes , por importe de 50 millones de euros. Suárez-Quiñones denunció en su turno de réplica a los grupos de la oposición que el Gobierno central ha sustituido dos aviones de carga de agua en Zamora por un «pequeño helicóptero» de 900 litros, lo que ha reducido la potencia de litros de descarga para la extinción de incendios forestales . Por este motivo, y «ante la mucha preocupación» del departamento, el consejero envío el pasado viernes una carta a la vicepresidenta tercera y ministra para la Transición Ecológica y del Reto Demográfico, Teresa Ribera , para reclamar que «devuelva los medios que corresponden a Castilla y León». El consejero señaló que han disminuido estos medios que «afectan a toda España, pero sobre todo a Castilla y León», y que supone una potencia de litros de descarga que ha pasado de 80.700 litros en 2018 a los 68.800 actuales de medios del Estado. «Llámense dificultades que tengan para contratar, llámense como sea, pero tenemos una disminución», sentenció.