All Iron logra beneficio récord tras incrementarlo un 156% y lanza una ampliación de capital para adquirir nuevos activos

La socimi All Iron comunicó este viernes a BME Growth una ampliación de capital que le permitirá reforzar su plan de crecimiento y para adquirir nuevos inmuebles de apartamentos de corta y media estancia que complementarán la cartera existente. Asimismo, la Compañía hizo públicos los principales indicadores de sus resultados financieros correspondientes al primer semestre de 2024, periodo en el que la compañía registró un incremento del 60% de los ingresos, hasta los 3,4 millones de euros, impulsado por una mejora significativa de la actividad. El beneficio operativo (ebitda) se incrementó un 156%, hasta los dos millones de euros, alcanzando un margen sobre ingresos del 60%. Los resultados de All Iron se han visto impulsados por un incremento orgánico de los ingresos por rentas de alojamiento de un 24%. Asimismo, la contribución de los inmuebles de Barcelona Ronda y Madrid Chamberí que fueron inaugurados en el segundo semestre de 2024, ha elevado el incremento de los ingresos por rentas de alojamiento un 124% en comparación con el mismo periodo del año 2023. A nivel operativo, la ocupación media alcanzada por la cartera durante el primer semestre del año ha sido del 83% en el caso de los apartamentos. Los precios registraron un repunte muy significativo durante este periodo, según la socimi. En el caso de los apartamentos, alcanzaron un precio medio de 107 euros, un 19% superior (en términos comparables) al registrado el año pasado. El margen sobre ventas continuó al alza hasta el 62% en el caso de los apartamentos (3 puntos más que en el primer trimestre de 2023). Asimismo, la generación de caja de la compañía (FFO) creció un 235%, situándose en 1,5 millones. El nivel de endeudamiento de la compañía, que mide la proporción de deuda respecto al valor de la cartera, se situó en el 32% sobre deuda neta a 30 de junio de 2024. Según defiende la sociedad, el modelo de negocio de All Iron «está alcanzando unos niveles de crecimiento y rentabilidad elevados», lo que unido al fuerte potencial de desarrollo con el que cuenta el modelo de negocio de los apartamentos de corta y media estancia regulados, «demuestra un oportunidad sólida de crecimiento». Un contexto por el que All Iron ha apostado por lanzar una ampliación de capital destinada a adquirir nuevos inmuebles.