El alquiler medio subió un 9,4% en 2024 y en las siete ciudades, con La Coruña a la cabeza

El coste económico que supone vivir de alquiler en una vivienda gallega ha aumentado un 9,4% durante 2024, según el índice publicado este jueves por Idealista, que contrasta los datos de diciembre de 2023 con los del último mes del año pasado en base a las expectativas de los caseros. Según el informe de la web de compraventa de inmuebles, el coste medio del metro cuadrado ha aumentado hasta situarse en los 8,9 euros; y a escala general, el incremento se ha hecho notar en las cuatro provincias –especialmente en Pontevedra y La Coruña– y en las siete ciudades gallegas, con la herculina a la cabeza. De acuerdo a los datos que maneja el portal, las expectativas de los propietarios crecieron un 12,9% en la provincia de La Coruña en 2024 , seguida por Lugo (7,9%), Pontevedra (6,1%) y Orense (4%). En términos de coste por superficie habitable, las más baratas son Lugo (6,7 euros por m2 ) y Orense (7,1 euros por m2). Por contra, la más cara actualmente es Pontevedra (9,6 euros por m2), seguida por La Coruña (9 euros por m2), que pese a su aumento se mantiene ligeramente por detrás. En el caso de las ciudades, Idealista detalla que los precios «se han comportado de manera alcista», a nivel general, por toda Galicia. Lidera las subidas La Coruña (con, de nuevo, un 12,9%), seguida por Lugo (9,5%), Vigo (8,9%), Orense (7,5%), Santiago (6,2%) y Pontevedra (4,1%), que experimenta la menor alza pese a suceder lo contrario en el conjunto provincial. Recuperando la referencia del coste por metro cuadrado, La Coruña vuelve a liderar la escala de precios en el mercado del alquiler con una media de 10,6 euros/m2, seguida por Vigo (10,3 euros/m2), Santiago de Compostela (9,5 euros/m2) y Pontevedra (8,3 euros/m2); mientras que Lugo (7,3 euros/m2 ) y Orense (7,5 euros/m2) son las capitales más económicas, siempre de acuerdo a las expectativas de los caseros que publica Idealista. «Lamentablemente, en materia de alquiler hemos perdido un año más: 2024 solo ha confirmado la crisis del mercado, reduciendo aún más la escasa oferta y disparando los precios. Como adelantamos, las medidas tomadas en los últimos años han agravado el problema. Las previsiones no son buenas«, ha expresado a través de un comunicado Francisco Iñareta, portavoz de la inmobiliaria web. A su juicio, »la reducción de la oferta disponible, además de incrementar los precios y generar una enorme ansiedad en las familias, convierte el alquiler en coto exclusivo de aquellos perfiles con mejores salarios , más ahorros, mayor apoyo familiar o gran seguridad laboral. Los propietarios tendrán cada vez más perfiles entre los que elegir y se decantarán siempre por aquellos que les ofrezcan una mayor seguridad de cobro y de recuperación de la vivienda en caso de impago«. En un escenario como este, advierte, »las familias más vulnerables o aquellas en riesgo de serlo serán siempre descartadas«.