Лизинг может стать альтернативой ипотеке на рынке недвижимости

Лизинг жилья может стать альтернативой ипотеке для граждан, желающих купить квартиру. Однако у такого способа приобретения недвижимости есть свои недостатки.

Кроме ипотеки существует такой способ приобретения квартиры, как лизинг жилья. О преимуществах данного метода сообщает председатель комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Депутат рассказал, что лизинг — это аренда квартиры с правом выкупа в течение 10 лет. При этом часть арендных платежей будет учтена при окончательном расчете за квартиру.

По словам Гаврилова, лизинг выгоднее ипотеки, так как первоначальный взнос по лизингу составляет от 10 до 40% стоимости жилья. Он напомнил, что условия по ипотеке стали жестче: первоначальный взнос теперь может достигать от 30 до 50%.

Кроме того, у лизинга есть и другие плюсы. Как отметил парламентарий, для его оформления нужен минимальный пакет документов: российский паспорт, СНИЛС и ИНН.

Еще одно преимущество лизинга — возможность вносить арендные платежи по индивидуальному договору с нефиксированными суммами, сообщает «Российская газета».

Однако у лизинга есть и свои минусы. Глава комитета признал, что при лизинге квартира не переходит в собственность арендатора до полной оплаты. Поэтому в случае банкротства лизинговой компании квартиру могут изъять.

По мнению Гаврилова, лизинг может подойти тем, кто не может взять ипотеку или кому в ней отказали. Он отметил, что ипотеку часто не дают из-за отсутствия кредитной истории или в случае банкротства.