Как вырастет ипотечный платеж и с каких вкладов придется заплатить налог. Обзор Банки.ру

Как вырастут ипотечный платеж и переплата с ростом ключевой ставки ЦБ, выясняет РБК. Переплата по ипотечному кредиту, взятому на покупку типовой квартиры на вторичном рынке, с увеличением ключевой ставки до 18% вырастет до 4 раз. Ежемесячный платеж при новых рыночных условиях вырастет на 9-11%. При покупке квартиры в Москве по рыночным ипотечным условиям при увеличении ставки с 18% до 20% ежемесячный вырастет на 24,2 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — на 15,2 тыс., в Казани — на 12,8 тыс. рублей.

Какие стандарты ипотечного кредитования ЦБ готовит банкирам, рассказывает «Коммерсант». Ипотека стала первым видом кредитования, подведенным под новый стандарт работы. В документе, подготовленном группой экспертов и находящемся на согласовании в ЦБ, установлены правила предоставления ипотечных кредитов, в том числе перечень информации и рисков, которые банк должен раскрыть клиенту до подписания договора. Как отмечают эксперты, документ избавит клиента от многих уловок, на которые шли банки и застройщики, но ставки по кредитам, скорее всего, достигнут 20% годовых.

Из-за увеличения ключевой под налог с процентов по депозитам подпадут доходы вкладчиков свыше 180 тыс. рублей, сообщают «Известия». До изменения денежно-кредитных условий порог был ниже — 160 тыс. рублей. Вместе с тем доходность банковских продуктов растет — до 19–20%. Эксперты отмечают: лишь небольшое число россиян подпадет под налог, так как депозиты на сумму более 1 млн имеет всего несколько процентов вкладчиков. Всего власти хотят получать по этой статье порядка 100 млрд в год.

Подбор вкладов

ЦБ сообщил о росте числа незаконных брокеров и УК, пишут «Ведомости». Центробанк в первом полугодии 2024 году выявил на 67% больше нелегальных профучастников рынка ценных бумаг, чем за аналогичный период годом ранее: 688 против 417 лиц. Мошенники часто выстраивают схемы, основанные на санкционной тематике, — заманивают инвесторов обещанием якобы предоставить доступ к торгам иностранными инструментами и/или инвестировать в зарубежные проекты. Нарушители уверяют жертв в наличии у компании соответствующей лицензии и регистрации в дружественных странах.

Во втором квартале 2024 года было зафиксировано кратное сокращение нелегальных кредиторов по сравнению с первым, однако эксперты считают, что праздновать победу над мошенниками пока рано, отмечает «Коммерсант». С одной стороны — это эффект активной борьбы ЦБ с данным сегментом в начале года, с другой — предпосылки для роста сохраняются. Те, кто занимался нелегальным кредитованием в первом квартале текущего года, переориентировался на развитие тех же финансовых пирамид и привлечение граждан в нелегальную сферу рынка ценных бумаг.

Как брокеры устроят торги валютой для частных лиц на внебиржевом рынке, разбирается Forbes. «Финам» и «БКС» до конца лета намерены предоставить своим частным клиентам доступ к внебиржевой торговле долларом и евро, которые с июня невозможно купить на Мосбирже из-за санкций. Валюта, которая будет куплена на внебиржевом рынке, будет зачисляться на брокерский счет инвестора. Затем ее можно будет вывести на зарубежный валютный счет, если будет такая необходимость. Также на валюту на брокерском счете можно будет купить акции иностранных компаний.

Правительство просит назначить надзирающий за ЦБ орган при работе с цифровыми рублями, пишут «Ведомости». Правительство отмечает, что наделение Банка России такой функцией может привести к нарушению принципов объек­тивности и открытости при проведении контрольно-надзорных мероприятий. Эксперты считают, что этим органом должен стать Росфинмониторинг. Кроме того, в цифровой области у Росфинмониторинга хороший опыт взаимодействия с участниками рынка.