ДОМ.РФ и Минфин готовят новый механизм распределения ипотечных лимитов

ДОМ.РФ совместно с Минфином России разрабатывает новый подход к распределению лимитов на предоставление льготных ипотечных кредитов. Об этом сообщила управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова, передает ТАСС.

«В настоящее время ДОМ.РФ вместе с Минфином России рассматривает возможные изменения в системе распределения лимитов с 2025 года», — отметила Некрасова.

На данный момент квоты для льготных ипотечных программ устанавливаются правительством и распределяются между кредитными учреждениями. Согласно данным ДОМ.РФ, текущая общая квота по семейной ипотеке составляет 5,9 трлн рублей, по IT-ипотеке — 750 млрд рублей, а по дальневосточной и арктической — 1,4 трлн рублей.

По состоянию на 26 сентября лимит по семейной ипотеке составляет 82,6% израсходованных средств, по IT-ипотеке — 85,8%, а по арктической и дальневосточной ипотеке — 36,9%.

Некрасова подчеркнула, что перераспределение квот возможно в ситуации, когда один из банков полностью исчерпал свой лимит раньше срока, или когда новый банк подал заявку на участие в программе. В таких случаях кредитные учреждения с оставшимися свободными квотами должны предоставить часть своей квоты.

В 2023-2024 годах российские банки не раз останавливались в выдаче кредитов по семейной, IT-ипотеке и сельской ипотеке из-за потери выделенных лимитов и необходимости перераспределить оставшиеся квоты.