НДС по услугам застройщика при строительстве апартаментов

Возникают ли у Застройщика риски доначисления НДС с услуг застройщика, в связи с тем, что дольщик ЮЛ заявляет к вычету НДС по сводному счет-фактуре, что подтверждает производственный характер использования апартаментов?