Доля ипотеки на рынке новостроек в Петербурге упала до минимума с 2022 года

Количество квартир в новостройках, проданных в Петербурге за прошедший август с оформлением ипотечного кредита, сократилось до 53%. Эксперты подчёркивают, что это минимальное значение с 2022 года.По сравнению с июльскими показателями доля ипотеки от общего объёма договоров долевого участия (ДДУ) в августе снизилась на 17%, а по сравнению с июнем — на 34%, отмечают специалисты компании "Циан.Аналитика". При этом в августе прошлого года доля ипотеки составляла 85% от общего числа заключённых в городе ДДУ.

Похожая тенденция наблюдается и в Ленинградской области, однако там спрос на ипотечные кредиты упал не так сильно. Во многом потому, что средний чек покупки там ниже, чем в Петербурге. Согласно недавним подсчётам, в августе 2024 года порядка 67% квартир на первичном рынке в регионе были проданы в ипотеку. При этом за последний год доля ипотеки в Ленобласти сократилась на 22%.

Девелоперы указывают, что снижение продаж нового жилья в ипотеку стало закономерным следствием ужесточения условий кредитования по программам с господдержкой. Снижается и общее количество сделок с квартирами в новостройках: так, в августе 2024 года на рынке первичного жилья в Петербурге заключили около 2,6 тыс. ДДУ, что почти на 40% меньше по сравнению с июлем текущего года.

Подробнее в материале DP.RU.