Почти 1 млн кв. м торговых центров откроют в Московском регионе

Более половины заявленных к вводу торговых центров в 2024–2026 годах планируются к открытию в составе жилых или многофункциональных комплексов и транспортных узлов.

Общая площадь заявленных девелоперами Московского региона к вводу в 2024–2026 годах торговых центров (ТЦ) составит 968 тыс. кв. м. Такие данные предоставили в консалтинговой компании Nikoliers. Речь идет о ТЦ в столице и Подмосковье в пределах ЦКАД.

Отмечается, что более половины этих площадей (52%) будут открываться в составе жилых и многофункциональных комплексов, а также транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Оставшиеся 48% относятся к классическим торговым центрам.

Согласно данным Nikoliers, за первые шесть месяцев 2024 года в столичном регионе открылись семь ТЦ общей арендопригодной площадью 99,6 тыс. кв. м. Это в два раза выше уровня всего прошлого года, когда было введено 50,7 тыс. кв. м. Высокую динамику ввода аналитики объясняют в том числе переносом сроков открытия ТЦ с 2022–2023 годов. По их оценкам, около 90% объектов, которые до сих пор не введены, начинали строиться до 2022 года.

По оценке NF Group, сейчас больше половины торговых объектов Москвы (60%) морально устарели и нуждаются в обновлении. В будущем доля морально устаревших объектов может продолжить расти, не исключают в NF Group. «Но мы надеемся, что из этих 60% часть пойдет на реновацию, а их заместят другие. И так будет идти процесс обновления», — рассказала директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

По материалам РБК