Жители Комсомольской и Парковой могут оказаться в «Заовражье»

Жители 12 аварийных домов, расположенных на улицах Комсомольской и Парковой, уже 20 лет ждут переселения в новые квартиры. Они многократно обращались с этой проблемой к властям, но полученные ответы с обещаниями о том, что вопрос будет решен, и просьбами еще немного подождать граждан уже не успокаивают. Люди утратили веру в обещания и их можно понять. Однако сейчас в городской администрации называют более конкретные сроки, чем когда-либо ранее.

ПРОЦЕДУРЫ ДЛИТЕЛЬНЫЕ, НО НЕОБХОДИМЫЕ

Напомним, что всего в этом микрорайоне аварийными признали 27 брусчатых домов, но расселили пока 15. И занималась этим компания-застройщик ООО СМУ «Мособластрой», с которой обнинская городская администрация расторгла договор в прошлом году. И теперь специалисты мэрии занимаются подготовкой документации для объявления аукциона по выбору нового инвестора, которому предстоит построить жилье для переселения жителей оставшихся 12 двухэтажек.

Заместитель главы администрации по вопросам градостроительства Андрей Козлов пояснил, что претензий к ООО СМУ «Мособластрой» у мэрии нет, но заключенный с ней в 2004 году договор нуждается в доработке, так как в нем не указаны конкретные сроки окончания строительства жилья. Еще в конце прошлого года он рассказывал о планах составить новый договор, в котором будут четко указаны сроки возведения домов и сроки расселения граждан. А перед этим, как он пояснял ранее, специалисты Управления архитектуры и градостроительства должны установить границы территории, подлежащей комплексному развитию, и затем через согласование с Министерством строительства и ЖКХ Калужской области их необходимо будет утвердить.

Сделать это быстро не получалось, потому что в микрорайоне проводились комплексные кадастровые работы в связи с тем, что данные брусчатые дома были декларативно учтены в кадастровом учете, но не были привязаны к земельным участкам.

Все эти процедуры по законодательству были необходимы, но на них ушло немало времени. Поэтому чиновники и просили жителей подождать.

ДО 2035 ГОДА ЖДАТЬ НЕ СТАЛИ

Можно было бы, конечно, оставить и все как есть. Дескать, есть договор с ООО СМУ «Мособластрой», вот пусть они и строят. Но в таком случае, если исходить из скорости работы данной компании по строительству жилья, в которое переселили те самые 15 брусчаток, жителям оставшихся 12 пришлось бы ждать аж до 2035 года.

– А это не устраивает ни городскую администрацию, ни жителей, – отметил Андрей Петрович.

Поэтому и было решено объявить новый аукцион по выбору подрядчика, с которым будет заключён новый договор с указанием конкретных сроков. Объявлен он будет уже в самое ближайшее время – в июне. После чего застройщик должен будет разработать проект планировки территории, и затем проведут публичные слушания.

– Пока неизвестно, сколько будет этажей и зданий, это будет определено проектом планировки. В розыгрыше аукциона будут рассматриваться две территории: улицы Комсомольская, Парковая и участок в «Заовражье», – рассказал Андрей Козлов.

То есть новый дом для переселения будет построен либо рядом со старыми брусчатками, либо на другом конце города. Мнение жителей будет учитываться. Хотя что-то нам подсказывает, что они захотят остаться в своём микрорайоне.

Предполагается, что переселение состоится в конце 2027-начале 2028 года. Но над проектом планировки новый подрядчик начнёт работать уже в ближайшее время.

Инна Емелина