24 февраля 2025 года
Февраль
2025
7
9
25
26
27
28

Все новости

Prian.ru 

Вот что конкуренция делает: застройщики Дубая предлагают шикарные акции

Что произошло

На волне ажиотажного спроса в Дубай устремились и новые застройщики, которые хотят на этом буме заработать. Компании из Индии, Пакистана, европейских стран... Из России кстати тоже, мы недавно рассказывали о таком проекте. А когда участников рынка много, каждому хочется отстроиться от конкурентов.

Подробности

Например, Dugasta Properties предлагает 10% годовую доходность в течение 10 лет, нулевую плату за обслуживание на 10 лет и возможность обратного выкупа. Читать дальше...

Prian.ru 

Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?

Проект закона

Латвийский парламент принял законопроект в первом чтении 20 февраля 2025 года.

Когда (и если) он пройдет еще два чтения, граждане РФ и Беларуси не смогут покупать недвижимость в Латвии. Инициативу в разном виде выдвинули две правительственные партии – «Новое единство» и «Национальное объединение», которые в итоге поддержали Минюст и МИД.

Инициаторы закона называют причиной ограничений «защиту национальных интересов и снижение рисков гибридной войны».

В качестве примера приводится Финляндия... Читать дальше...

Prian.ru 

Рынок недвижимости Бали остаётся самым востребованным в Индонезии

Рост туризма и его влияние на рынок недвижимости

  • Туристический бум.В 2024 году Бали посетили 6,3 млн иностранных туристов, что превысило показатели до пандемии. Этот рост способствовал увеличению спроса на жильё, особенно среди экспатов и цифровых кочевников.
  • Привлекательность для экспатов. Относительно низкая стоимость жизни, живописные пейзажи и развитая инфраструктура делают Бали привлекательным местом для иностранцев, желающих приобрести недвижимость или арендовать жильё на длительный срок. Читать дальше...

Prian.ru 

Кипр столкнулся с острой нехваткой рабочих рук в строительном секторе

Проблема шире, чем кажется

Не только строительство, но и другие ключевые секторы экономики, такие как туризм, гостиничный бизнес, розничная торговля и здравоохранение, страдают от нехватки персонала.

Причины кризиса:

  • Экономический рост и увеличение инвестиций.
  • Рост туристического потока.
  • Сокращение числа доступных работников.

Что предлагает OSEOK

Федерация ассоциаций строительных подрядчиков предлагает комплексный план... Читать дальше...

Prian.ru 

Латвия собирается запретить россиянам и белорусам покупать недвижимость

Вот основные положения законопроекта

  • Россияне и белорусы, а также компании из этих стран не смогут покупать недвижимость в Латвии после вступления закона в силу.
  • Запрет касается и компаний, в которых россияне или белорусы владеют 25% акций или являются конечными бенефициарами.
  • Закон не будет иметь обратной силы: сделки, заключённые до его вступления в силу, не будут считаться недействительными.
  • Продавцы недвижимости должны проверять, кто покупатель, и нести ответственность за соблюдение закона. Читать дальше...

Prian.ru 

Популярный у иностранцев регион Испании снижает налог на передачу собственности

Снижение налога на передачу имущества (ITP/AJD)

  • Налог снижен с 8% до 3,5% для покупки жилья в муниципалитетах с населением менее 3 000 человек.
  • Ограничение по цене покупки — €150 000, что позволяет сэкономить до €6 750 евро на налогах.
  • Это должно стимулировать инвестиции в недвижимость и привлечь новых жителей в сельские районы.

Увеличение финансовой поддержки семей с детьми

  • Помощь на одного ребёнка (рождение, усыновление, приёмная семья) увеличена с €200 до €400 в год. Читать дальше...

Prian.ru 

Прогноз: рынок недвижимости Таиланда будет восстанавливаться неравномерно

Гостиничный сектор: устойчивый рост

  • Основные драйверы. Восстановление туристического потока после пандемии и государственные инициативы, направленные на привлечение иностранных туристов.
  • В 2024 году Таиланд принял 35,5 млн иностранных туристов, а в 2025 году ожидается рост до 40 млн.
  • В Бангкоке средний уровень заполняемости отелей увеличится до 77%, а средняя дневная ставка (ADR) достигнет 4300 бат, что на 74,8% выше, чем в 2024 году.
  • Доход на номер (RevPAR) прогнозируется на уровне 3315 бат. Читать дальше...

Prian.ru 

У покупателей курортного жилья в Таиланде появился новый фаворит

Ситуация

Согласно данным консалтинговой компании Colliers Thailand, цены на виллы на Самуи составляют примерно треть от цен на Пхукете, что делает остров привлекательным для инвестиций.

Популярные районы на Самуи — пляжи Чонг Мон и Ламай, где средняя стоимость земли составляет 10 миллионов бат ($296 750) за рай (1 600 кв. м).

При бюджете в 30–50 миллионов бат ($890 250 — $1,48 млн) можно приобрести виллу с видом на море площадью 400 кв. м на участке 200 кв. м. На Пхукете... Читать дальше...

Prian.ru 

Кипр набирает обороты в сфере краткосрочной аренды

А что с новыми заявками?

Прямо сейчас на рассмотрении находятся 1275 заявок, а ещё 1170 ждут, пока заявители предоставят недостающие документы. Когда их одобрят, число лицензированных объектов краткосрочной аренды станет ещё больше.

Цифры говорят сами за себя

В апреле 2023 года было зарегистрировано 4765 объектов с 7138 койками. Сегодня это уже 8248 объектов и 36 640 койко-мест.

Но это только верхушка айсберга! Официально лицензировано всего около 30% объектов краткосрочной аренды. Читать дальше...