Названы самые дорогие и самые доступные горнолыжные курорты Франции по стоимости жилья
Альпы: где цены не знают границ
Северные Альпы остаются самым дорогим и статусным регионом. Несмотря на символическое снижение цен за последний год (-0,2%), за пять лет стоимость жилья здесь взлетела почти на 20%.
- Апартаменты: в среднем €6 133 за кв.м.
- Шале: в среднем €7 573 за кв.м.
В Южных Альпах цены демократичнее (около €3 000 за кв.м квартиры), но и годовое снижение там заметнее – на 3,6%. Однако долгосрочный тренд всё равно положительный: +14,4% за пятилетку.
Рейтинг самых дорогих курортов 2026
В этом сезоне на вершине пьедестала произошла рокировка. Куршевель вернул себе титул самого дорогого курорта, обойдя прошлогоднего лидера:
- Куршевель — €14 190 за кв.м (средняя цена за шале и апартаменты).
- Валь-д'Изер — €13 028 за кв.м.
- Межев — замыкает тройку самых престижных локаций.
Доступные альтернативы
Если бюджет не предполагает покупку в «золотом треугольнике» Альп, стоит присмотреться к другим горным массивам. Разрыв в ценах колоссальный:
- Юра: €3 420 за кв.м (крепкий средний класс).
- Пиренеи: €2 672 за кв.м.
- Вогезы и Центральный массив: самые доступные варианты, около €2 450–2 500 за кв.м.
Абсолютный ценовой антирекорд (или рекорд доступности) принадлежит курорту Ле-Лак-Блан в Вогезах — всего €1 212 за кв.м.
Главные тренды рынка
- Дефицит предложения: На топовых курортах земли под строительство почти не осталось, что страхует цены от обвала.
- Устойчивое развитие: Покупатели всё чаще ищут «эко-недвижимость» – дома с минимальным углеродным следом и высокой энергоэффективностью.
- Сервис уровня «палас»: В сегменте элитных шале теперь обязательны не только спа-зоны, но и услуги консьержа, сопоставимые с лучшими отелями Парижа.
Источник: My Sweet Immo