Prian.ru

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, в третьем квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 854 за кв.м. Это на 12,6% больше, чем в третьем квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Что случилось

Портал Internations провёл опрос среди 12,5 тысяч экспатов о их жизни за границей. Узнавали о впечатлениях о городах в целом, том, дорого ли жить или вполне приемлемо... В общем обо всём, что влияет на жизнь в иммиграции. И составили список лучших городов — по мнению самих экспатов.

В топ-10 вошли:

• Валенсия, Испания
• Малага, Испания
• Аликанте, Испания
• Панама-Сити, Панама
• Мехико, Мексика
• Рас-эль-Хайма... Читать дальше...

Главное

С 2022 года по октябрь 2024 года гражданство Казахстана получили 6 665 граждан Российской Федерации, среди которых 2 199 — этнические казахи. Эти данные были предоставлены пресс-службой Министерства внутренних дел Республики Казахстан в ответ на запрос издания «Власть».

Подробности

Согласно информации МВД, в 2022 году гражданство Казахстана было предоставлено 1 436 гражданам России, из которых 484 — этнические казахи. В 2023 году эта цифра увеличилась до 3 505 человек, включая 1 303 этнических казаха. Читать дальше...

Что случилось

Переживающий трудности рынок недвижимости Германии демонстрирует предварительные признаки восстановления. Инвесторы заключают новые крупные сделки, хотя они по-прежнему настороженно следят за офисными помещениями, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные консалтинговой фирмы Cushman & Wakefield.

Подробности

Инвесторы всё чаще проявляют интерес к логистическим и жилым объектам недвижимости, хотя количество и общий объём сделок пока не могут сравниться с тем... Читать дальше...

Главное

По данным Danos International, средние ставки доходности в Лимассоле — от 4% до 6% годовых. Особенно высокую прибыль приносят объекты у моря в локациях с повышенным спросом на жильё.

• В столице — Никосии — доходность в районе 4-5%, особенно вблизи бизнес-кварталов, учреждений правительства и культуры.
• Ларнака — 5-6%, лучшие локации — у аэропорта.
• Пафос — 4-5%, ставки выше на объекты, сдаваемые в туристическую аренду.

Динамика цен

Рейтинг

По данным Statista, Париж (включая весь регион Иль-де-Франс, то есть ближайшие пригороды столицы) стал самым посещаемым иностранными туристами европейским городом – 21,8 млн въездов в 2023 году. Это примерно в 1,8 раз больше, чем население региона (12,2 млн жителей).

На втором месте – Лондон – 20,3 млн посещений. То есть на каждого жителя города пришлось по 2,5 туриста.

Тройку лидеров замыкает Стамбул – 17,4 млн въездов. Это почти равняется населению мегаполиса... Читать дальше...

Что произошло

Управление по миграции Турции ввело важное нововведение, касающееся иностранцев, стремящихся получить или продлить вид на жительство. Теперь обладателям действующего ВНЖ необходимо заранее записываться на приём через специальный сайт, прежде чем посещать офисы для регистрации своего адреса или снятия отпечатков пальцев.

Обязательная запись

Приём без предварительной записи на эти услуги больше не осуществляется. Те, кто придёт без записи, будут отправлены обратно... Читать дальше...

28 ноября 2024 года, в четверг, с 13:00 до 14:00 МСК состоится вебинар компании Amber Star «Новые возможности для инвесторов и бизнесменов». Поговорим о Португалии и Бразилии.

Ситуация на рынке

Эксперт не прогнозирует существенных изменений на рынке недвижимости Дубая. Он отмечает, что рост цен остановился, и количество и стоимость сделок останутся примерно на прежнем уровне. Однако в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби, по его мнению, средняя стоимость квадратного метра будет расти.

В Абу-Даби скачок средней цены связан с появлением новых люксовых проектов, что напоминает ситуацию, наблюдавшуюся в Дубае 3-5 лет назад, когда на рынок вышли высококлассные предложения. Читать дальше...

Главное

Согласно данным британского портала недвижимости Rightmove, средняя арендная плата в столице Великобритании составляет £2694 (€3220) в месяц — это рекордный показатель за последний квартал. В расчёт брались все типы жилья, вне зависимости от количества спален. По сравнению с прошлым годом средняя ставка аренды выросла на 2,5%. Во «внутреннем Лондоне» ежемесячная плата ещё выше — в среднем £3175 (€3795).

Рейтинг

Самым дорогим городом в континентальной Европе является Амстердам. Читать дальше...