Смоленское правительство утвердило положение по обследованию домов для капремонта

Проводить его можно за счет бюджета Смоленской области или средств собственников помещений в МКД

Правительство Смоленской области утвердило положение об обследовании многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта. Согласно документу обследование проводится для оценки соответствия технического состояния и инженерных систем нормативным требованиям. Еще одна цель — определить возможность дальнейшей эксплуатации домов или установить необходимость проведения капремонта с определением перечня и объема работ и услуг.

Органом, ответственным за реализацию положения, стало региональное министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и тарифной политики. Обследование должно проводиться в отношении домов, включенных:

• в краткосрочный план реализации региональной программы, в отношении которых ранее запланированные работы не выполнены в текущем году и при этом отсутствует решение о необходимости выполнения работ в более поздний срок;
• на текущий год реализации программы капремонта и в краткосрочный план ее реализации;
• в программу капитального ремонта на следующий год (период).

Согласно положению обследовать можно весь дом либо его отдельные конструктивные элементы и инженерные системы. Порядок обследования определяет законодательство Российской Федерации о техническом регулировании. Проводить его можно за счет средств:

• областного бюджета, если решение об этом приняло правительство Смоленской области;
• собственников помещений на основании решения общего собрания собственников, принятого в соответствии с пунктом 13 части 2 статьи 44 ЖК РФ;
• собственников помещений, сформированных на счете регионального оператора, если вид работ «проведение обследования многоквартирного дома» предусмотрен региональной программой или краткосрочным планом ее реализации.

Результаты обследования являются основанием для внесения изменений в региональную программу, а также в краткосрочный план ее реализации. Учет результатов должен осуществлять уполномоченный орган. Однако как именно они учитываются при подготовке программы на следующий плановый период в документе не уточняется.

Ранее региональное министерство ЖКХ предложило изменить областной закон о капремонте. Смоленской областная Дума утвердила эти изменения на заседании, состоявшемся 27 ноября.