До 2030 года: правительство продлило IT-ипотеку и программу выплат многодетным на улучшение жилищных условий

Правительство России утвердило нормы для продления выплат многодетным гражданам на улучшение жилищных условий. Теперь, если до конца 2030 года у семьи появится третий ребёнок, родители смогут получить субсидию в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Наряду с этим кабмин продлил ещё на шесть лет программу льготных кредитов на покупку недвижимости для работников IT-отрасли. В рамках инициативы можно будет оформить заём по ставке до 6% годовых и на сумму не более 9 млн рублей. Впрочем, как подчеркнули в правительстве, эта мера поддержки теперь ориентирована в основном на регионы и поэтому больше не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

Правительство России по поручению президента Владимира Путина продлило программу помощи многодетным семьям в улучшении жилищных условий. Об этом в среду, 31 июля, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.

Родители, у которых третий ребёнок или последующие дети появятся до 31 декабря 2030 года, смогут получить от государства 450 тыс. рублей на погашение ипотеки. Субсидией можно будет воспользоваться при заключении кредитного договора до 1 июля 2031-го.

«Внесены изменения в нормативные акты, чтобы мера стала доступна по всей стране... Рассчитываем, что благодаря такой помощи ещё больше граждан переедут в новые дома и квартиры, улучшат условия проживания. Поддержка семей, особенно многодетных семей, — это всегда приоритет работы правительства», — подчеркнул глава кабмина.

Напомним, программа заработала ещё в 2019 году. За это время ей уже воспользовались свыше 720 тыс. российских семей, свидетельствуют материалы компании «ДОМ.РФ». Изначально предполагалось, что действие инициативы завершится 1 июля 2024-го, но 29 февраля Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил продлить её.

Всего на эти цели в ближайшие семь лет кабмин собирается направить почти 648 млрд рублей, в том числе 48 млрд — до конца текущего года. По словам главы государства, в федеральном бюджете деньги для этого есть.

«В целом задача в том, чтобы строящееся жильё становилось более доступным для семей, чтобы жилищный фонд в стране системно обновлялся... В России больше 2 млн семей, в которых растут трое и больше детей. Такие семьи, безусловно, наша гордость», — говорил Путин.

Выплата в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки остаётся значимым подспорьем для многодетных семей, а продление этой меры в полной мере отвечает целям страны по улучшению демографической ситуации. Такую точку зрения в беседе с RT выразил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин.

«Инициатива поможет разгрузить семейный бюджет и высвободить деньги на более насущные нужды: например, на дополнительное образование детей, оздоровительные процедуры и так далее. В свете фокуса государственной политики на укреплении семьи и повышении уровня рождаемости решение более чем востребованное», — объяснил эксперт.

Отметим, что ранее Владимир Путин объявил и о продлении программы материнского капитала до 2030 года. Согласно её условиям, при рождении первого ребёнка семья имеет право на выплату 630 тыс. рублей, а в случае появления второго — ещё почти 203 тыс. рублей. Эти средства нельзя обналичить, но россияне могут потратить их на несколько целей, включая погашение ипотечного кредита.

Таким образом, семьи с тремя детьми могут направить почти 1,3 млн рублей на решение жилищного вопроса. Более того, российские власти ежегодно индексируют маткапитал на уровень инфляции, поэтому сумма постоянно растёт.

Продление льгот для IT-специалистов

Также по поручению президента правительство продлило до 2030 года действие льготной ипотеки для работников IT-сферы. Ранее предполагалось, что программа перестанет действовать с 1 января 2025-го.

«Укрепление кадрового потенциала индустрии — наш приоритет. Будем и дальше делать всё необходимое для создания комфортных условий работы специалистов, занятых в этой сфере», — заявил Михаил Мишустин.

Вместе с тем уже с августа текущего года кабмин планирует несколько пересмотреть условия льготной программы. Так, субсидируемый процент по IT-ипотеке вырастет с 5 до 6% годовых, но при этом продолжит оставаться в несколько раз ниже рыночной ставки (сегодня это в среднем около 19,7%).

«Я обращаю внимание, что (указанные 6% годовых. — RT) это максимальная ставка. Она может быть снижена за счёт региональных программ, за счёт программ банков... застройщиков. Такие программы присутствуют. Их достаточно много на рынке», — заявил вице-премьер Дмитрий Григоренко.

В то же время, максимальная сумма кредита станет единой во всех регионах и будет составлять 9 млн рублей, хотя прежде в городах-миллионниках лимит достигал 18 млн. При этом действие льготной программы больше не будет распространяться на Москву и Санкт-Петербург.

«На сегодняшний день отечественная цифровая индустрия развивается высокими темпами, и важно, чтобы это развитие происходило по всей России равномерно. Поэтому сегодня наша основная задача в том, чтобы сохранить кадровый IT-потенциал регионов нашей страны», — пояснил Григоренко.

Для оформления льготного займа в регионах с населением менее 1 млн человек доход IT-специалиста в возрасте от 18 до 50 лет должен будет превышать 90 тыс. рублей в месяц (до вычета НДФЛ), а в более крупных субъектах РФ, включая Московскую и Ленинградскую области — 150 тыс. рублей. Заёмщики смогут потратить кредитные деньги на покупку квартиры на первичном рынке или на постройку частного дома.

Напомним, власти запустили IT-ипотеку по предложению Владимира Путина в 2022 году. За время действия программы работники отрасли оформили более 75 тыс. льготных кредитов суммарно на 700 млрд рублей. Как полагают в правительстве, с учётом продления инициативы до 2030-го приобрести жильё по сниженной ставке смогут ещё не менее 82 тыс. региональных специалистов.

Хотя условия самой программы ужесточились, спрос на неё по-прежнему будет оставаться высоким, считает руководитель по работе с физическими лицами компании «Страховой брокер AMsec24» Максим Колядов. Более того, по мнению эксперта, продление программы может стать дополнительным стимулом для людей идти в IT-сферу, так как это позволит им получать доступ к более выгодным условиям кредитования.

«Сегодня конкуренция на IT-рынке, как и спрос на специалистов, крайне высоки и в ближайшем будущем могут вырасти ещё сильнее. Думаю, что продление льготной ипотеки может способствовать увеличению числа специалистов в IT-отрасли, что в свою очередь может привести к росту инноваций и развитию новых технологий в стране», — заключил собеседник RT.