«Stevsky.ru»

Анализ рынка недвижимости Дубая

Ноябрь 2024, запрос:

Недвижимость в Дубае для сдачи в аренду с высокой доходностью, одна квартира с бюджетом около 1млн. дирхам или две студии общим бюджетом до 1,5млн. дирхам. Под оформление инвесторской визы. Причём в этом году появилась золотая виза на 5 лет при приобретении недвижимости от 1млн. дирхам, так что в идеале под эту новую золотую визу. 

Решение: 

Анализирую рынок на вопрос доступных объектов в указанном бюджете с учётом их рентного дохода. Читать дальше...

Когда появился стендап в России

Стендап - новое, модное, молодёжное (подчеркнуть нужное) движение в российском медиаполе. И стоит признать, что Стендап на ТНТ сформировал крепкую базу для многих других программ и шоу, выходящих на Ютубе. Открытый микрофон, Женский стендап, Стендап Патрики, Outside Standup, Standup Central, Edwin Group и многие другие мощные коллективы родились отчасти из Камеди Баттла, а отчасти именно из Стендапа На ТНТ. Поэтому исследование русскоязычного стендапа следует начинать именно с этого проекта... Читать дальше...

Дорожная инфраструктура Дубая

Инфраструктура дорог в Дубае считается очень развитой и современной. Помимо главных магистралей - шоссе Шейха Зайеда и Emirates Road она включает десяток шоссе поменьше, увязывающих город в плотную дорожную сеть с высокой пропускной способностью. Однако, город активно растёт и население прибывает. Требования к дорожной инфраструктуре тоже возрастают и министерство транспорта пытается успеть расширять и улучшать её с той же скоростью. Каждый месяц появляются новости о расширении той или иной дороги... Читать дальше...

Недвижимость в Дубае это просто

Поначалу мне казалось, что недвижимость в Дубае это очень просто: выбираешь район, застройщика, конкретный объект, определенную квартиру в нём и всё, сделка совершена. Всего то нужно изучить десяток основных застройщиков и ещё десяток районов, в которых они активно строят. Но оказалось, что этого недостаточно и сейчас расскажу почему...

Большинство моих клиентов - инвесторы. Они не выбирают недвижимость для себя, поэтому часто виды и количество amenities им до фени. Читать дальше...

Развитие Дубая 2030

Правитель Дубая шейх Мохаммед бен Рашид аль-Мактум одобрил строительство нового пассажирского терминала в международном аэропорту Аль-Мактум стоимостью 128 миллиардов дирхамов ОАЭ (34,85 миллиарда долларов), сообщил правитель 28 апреля 2024 в своём твиттере.

Международный аэропорт Аль-Мактум будет крупнейшим в мире с пропускной способностью до 260 миллионов пассажиров и в ПЯТЬ раз больше международного аэропорта Дубая. В ближайшие 10 лет все операции в аэропорту Дубая будут переданы Аль-Мактуму. Читать дальше...

Запрос клиента под золотую визу ОАЭ

Ко мне обратился клиент с довольно стандартным запросом: недвижимость для заработка на аренде, в новом современном здании в Дубае, стоимостью более 2млн. дирхам для оформления золотой визы. Особенность заключалась в срочности: на просмотры и выбор объекта у клиента была всего неделя.

В этот момент наступает моя любимая фаза: поиск подходящего объекта. Я знаю всех застройщиков Дубая, все районы, все цены и все новые и не очень объекты. Из этого... Читать дальше...

Фотограф в Дубае - это профессиональная услуга. При обращении за этой услугой у вас неизбежно возникает множество вопросов от простых организационных (во сколько начало съёмки, где встретимся, что мне надеть) до риторических и почти философских. Порой трудно ответить каждому на каждый из них, особенно если они остаются не озвученными и потенциальный клиент вдруг отказывается от фотосессии или просит провести её на совершенно других условиях. Но попробуем подвести какой-то общий знаменатель в этой статье. Читать дальше...

Эпоха лицемерия 

Говорят, что все фотографии, что мы делаем в ресторанах, на отдыхе, с друзьями или в каком-то популярном месте - это продукт современного общества, переполненного хвастовством и лицемерием. Мы транслируем жизнь, которой на самом деле не живём. Блогеры берут в аренду дорогую машину на час, чтобы сделать фотки за рулём как будто это их машина. На отдыхе делаются фото с чашкой кофе на фоне моря или бассейна, мол "вот моя повседневная жизнь, я так каждое утро просыпаюсь", но нет же, не каждое! Читать дальше...

Atlantis the Royal 5* Dubai описание и цены

Атлантис Зе Ройал - это люксовый 5-звёздочный отель-резорт в Дубае из категории "Over the Top", то есть сверхвысокого класса. Это продиктовано не только локацией и обилием развлечений на территории отеля, но и качеством номеров, ресторанов, персонала и т.д.

Бронирование в отеле возможно минимум на две ночи. Цены отличаются для резидентов ОАЭ и для туристов без Emirates ID. Естественно, туристам дороже... 

Почему и за что такая высокая стоимость? Читать дальше...

Кто такая Анастасия Потапова

Анастасия Потапова - российская теннисистка, победительница пяти турниров WTA и юниорского турнира Большого шлема Уимблдон-2016. Бывшая первая ракетка мира в рейтинге ITF среди юниоров. Эту информацию можно почерпнуть из Википедии или любых других сайтов про теннис. Но мало кто знает, что Анастасия - добрая и отзывчивая девушка, приятная в общении и очень фотогеничная. Между соревнованиями она бывает на отдыхе в Дубае, и в тот раз мы условились провести для неё фотосессию в старом городе Al Seef. Читать дальше...