НСПД и "Земля для стройки"
В оренбургском управлении Росреестра провели для специалистов районных администраций семинар-совещание, на котором рассказали о возможностях платформы "Национальная система пространственных данных" (НСПД)* и сервисе "Земля для стройки". Напомним, в Оренбургской области с 2020 года реализуется проект "Земля для стройки". Его цель - выявление в регине свободных участков земли, имеющих потенциал для жилищного строительства. Планируется, что к 2030 году в Оренбургской области будет создан банк земли объемом 9 178,98 га, пригодной для строительства жилья. На сегодняшний день банк земли Оренбуржья включает 666 свободных земельных участков и территорий общей площадью 3 922,95 га. Получить информацию о них потенциальные застройщики (физические и юридические лица) могут с помощью сервиса "Земля для стройки", размещенного на НСПД и тут же - заполнив специальную форму - подать в уполномоченный орган уведомление о заинтересованности. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Оренбургской области Дмитрий Загвоздкин уточнил критерии отбора таких участков для включения их в банк данных: "Земельные участки должны находиться в границах административно-территориального образования; в публичной собственности (федеральной или муниципальной); вне границ зон с особыми условиями использования территорий, препятствующих строительству жилья; участки также не должны находиться в границах коммунальных зон рекреационного назначения, зон специального назначения". За время реализации проекта "Земля для стройки" в Оренбургской области в оборот жилищного строительства был вовлечен 551 участок общей площадью 786,93 га. Причем на 3-х участках (8,1 га) были возведены многоквартирные дома, на 548 - индивидуальные.
*Цифровая электронная платформа "Национальная система пространственных данных (НСПД) объединяет и упорядочивает информацию о земельных участках, недвижимости, объектах культурного наследия, границах, природных территориях, особых экономических зонах и других объектах. Система создана в рамках одноименной госпрограммы, начавшей работу в 2021 году. Главная задача НСПД — собрать все данные о земле в одном месте, чтобы упростить и ускорить их поиск.На сегодняшний день на платформе работают органы государственной власти всех 89 регионов, платформу ежемесячно посещают 5,5 млн пользователей. Планируется, что к 2028 году на платформе НСПД будет обеспечена интеграция всех региональных информационных систем.