Риски при взимании банками комиссии у застройщиков за выдачу ипотеки

ЦБ РФ прокомментировал введение банками комиссий для застройщиков при выдаче льготной ипотеки. Это создает риски, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает распределение рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования. Об этом «Известиям» 15 января сообщили в пресс-службе регулятора.

«Комиссии могут быть в конечном итоге переложены застройщиками в цены, что увеличит разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья. Это несет риски для ипотечных заемщиков. Чтобы завышенные цены не приводили к системным рискам, Банк России будет проверять корректность оценки банками справедливой стоимости ипотечных залогов. Для кредитов с низким уровнем обеспеченности залогом предусмотрены повышенные требования к капиталу банков», – отметили в Банке России.

Кроме этого, регулятор предложил оператору программы АО «ДОМ.РФ» для выравнивания ситуации рассмотреть вопрос о расширении лимита на выдачу льготных ипотечных кредитов для тех банков, которые не вводят комиссии.

Фото: Алина Родионова