Взыскание с арендодателя ущерба, причиненного супермаркету продуктовой и алкогольной продукции в результате затопления помещения

Клиентом - обществом с ограниченной ответственностью L, входящим в холдинговую структуру - федеральную сеть продуктовых супермаркетов и супермаркетов алкогольной продукции, - заключен договор аренды с обществом с ограниченной ответственностью R от 12.01.2022г., в соответствии с п. 1.1. которого общество с ограниченной ответственностью R (арендодатель) передало обществу с ограниченной ответственностью L (арендатор) во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 359,9 кв. м (далее - помещение), расположенные на 1 этаже нежилого здания общей площадью 3 192,4 кв. м, для осуществления деятельности розничного супермаркета продуктов питания и алкогольной продукции. Общество с ограниченной ответственностью R является собственником помещения на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 18.11.2004г. (подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2004г., записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним). В соответствии с п. 4.2.18. договора аренды общество с ограниченной ответственностью R обязано осуществлять за свой счет капитальный ремонт переданных в аренду помещений, их элементов и инженерно-коммунальных сетей в срок, не превышающий 45 календарных дней с момента возникновения неисправности в работе инженерно-коммунальных сетей или необходимости в ремонте помещений, их элементов.28.10.2023г. произошло затопление помещения (торговых и подсобных частей помещения) в результате прорыва трубы холодного водоснабжения в подсобном помещении (подтверждается актом фиксации затопления от 28.10.2023г., составленным представителями коммунальных служб с участием представителей общества с ограниченной ответственностью R и общества с ограниченной ответственностью L). В результате затопления помещения были повреждены и пришли в негодность товары (испорчены и не пригодны для реализации пищевые продукты, табачная продукция и часть алкогольной продукции), мебель (шкафы для...