НДФЛ с материальной выгоды. На что именно стоит обратить внимание?

29.10.2024 подписан Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон позволяет в определенных случаях не платить НДФЛ с материальной выгоды, полученной от экономии на процентах. Однако важно учесть некоторые нюансы: на что именно стоит обратить внимание? Суть законаСогласно налоговому законодательству РФ физические лица, налоговые резиденты РФ, должны уплачивать 35% НДФЛ с материальной выгоды. Материальной выгодой признается, в том числе, экономия на процентах за пользование заемными средствами: если человек имеет ставку по договору займа (кредита) в рублях меньше, чем 2/3 ключевой ставки ЦБ (на 30.10.2024 ключевая ставка Банка России составляет 21%), то есть по текущим меркам платит «небольшие проценты», возникает налогооблагаемая выгода. Таким образом, если ставка по займу меньше 14% или займ вообще беспроцентный, необходимо уплатить налог.Важные оговорки освобождения от уплаты НДФЛ с материальной выгодыЧтобы обладатели пониженных ставок по ипотеке могли избежать уплаты НДФЛ с материальной выгоды, 29 октября 2024 года был подписан Федеральный закон, освобождающий физических лиц от уплаты НДФЛ в таких случаях. Однако важно учесть ряд оговорок:Важно знать, что по закону такое освобождение распространяется на тех, кто имеет ипотеку на приобретение жилой недвижимости, то есть в отношении займа для покупки апартаментов его применить не получится.При этом в отношении займов на приобретение земельных участков для индивидуального жилищного строительства и тех, на которых уже расположена жилая недвижимость, а также на новое строительство жилых объектов эта льгота распространяется.На приобретение гаража, парковочного места или кладовой получить освобождение не получится.Из хороших новостей: льгота будет распространяться не только на новый кредит, но и – на рефинансирование старого.Важно запомнить –.