Эксперты назвали главные тренды рынка недвижимости Сочи
Названы главные тренды рынка недвижимости Сочи. Об этом рассказала гендиректор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Усачёва.
«На вторичном рынке недвижимости Сочи заметен рост цен на однокомнатные квартиры, особенно в районах с развитой инфраструктурой. Центр города стабильно дорожает благодаря своей привлекательности.
Квартиры с качественным ремонтом пользуются высоким спросом, поскольку позволяют сразу заселиться без дополнительных затрат. Старые дома с современным ремонтом также популярны.
Рынок привлекателен не только близостью к морю, но и развитой инфраструктурой. Покупатели выбирают районы с удобствами в шаговой доступности», — заявила Юлия Усачёва.
По ее словам, цены на загородную недвижимость в отдалённых районах также растут. Коттеджные посёлки и дома в живописных местах востребованы среди ищущих тишину и природу.
Природные катаклизмы мало влияют на стоимость недвижимости. Ситуация на рынке в 2024 году неоднозначна: некоторые продавцы готовы к уступкам, другие — нет, что создаёт динамику без значительных колебаний цен.
Рынок зависит от ипотечных программ: с повышением ставки доступность ипотеки снизилась, что уменьшило число покупателей. Ожидается небольшое снижение стоимости недвижимости из-за высоких ставок, но качественные квартиры останутся востребованными.