Количество новостроек в Сочи увеличилось на 17% за год

В Сочи наблюдается рост предложения новостроек на 17% за год. В марте 2026 года общее количество доступных объектов на рынке первичной недвижимости Сочи достигло 9,7 тысячи. Это на 16,9% больше по сравнению с данными марта 2025 года, как сообщают специалисты из аналитического сервиса рынка новостроек bnMAP.pro. По состоянию на февраль 2026 года предложение увеличилось на 18,3%.

Средняя цена одного квадратного метра в марте 2026 года возросла на 4,8% по сравнению с тем же месяцем предыдущего года и составила 797,2 тысячи рублей. В сравнении с февралем 2026 года рост составил 0,8%.

Тем не менее, средний бюджет, выделяемый на покупку недвижимости, уменьшился. В марте 2026 года он составил 36 миллионов рублей, тогда как в феврале этот показатель равнялся 39,6 миллионам рублей, что соответствует снижению на 9,1%. При этом по сравнению с мартом 2025 года бюджет увеличился на 6,5%.

Также следует отметить, что средняя площадь лота составила 45,2 квадратных метра, что на 9,8% ниже показателя февраля 2026 года и на 1,8% больше по сравнению с мартом 2025 года.

В текущем году наблюдается активный рост интереса к экологически чистым и энергоэффективным объектам. Жилищные комплексы с подобными характеристиками становятся всё более востребованными среди покупателей, что может повлиять на дальнейшее развитие рынка новостроек.