На рынке новостроек Петербурга возник ажиотаж перед отменой льготной ипотеки

Накануне отмены программы льготной ипотеки ожидаемо наступил ажиотаж — покупатели стремятся "успеть в последний вагон" и купить квартиру в новостройке на максимально выгодных условиях. Как будет жить рынок после 1 июля, ожидать ли роста цен и стоит ли так спешить, обсудили эксперты отрасли.Действовавшая с начала пандемии программа льготной ипотеки, по которой можно приобрести жильё по субсидируемой государством ставке, прекращает своё действие 1 июля этого года. Две другие программы — семейная ипотека и IT–ипотека — продлены. Причём заявлено, что семейная ипотека будет работать до 2030 года. Но они трансформируются — условия и ставки по ним изменятся.

"Говорят, что ставка по семейной ипотеке будет зависеть от возраста детей. Для семей с детьми до 6 лет сохранятся прежние условия, для семей с детьми более старшего возраста ставка, возможно, будет совсем другая. Это привело рынок в движение, люди стремятся воспользоваться условиями льготной ипотеки, её низкой ставкой, у нас в ЖК “Огни залива” рекордный объём бронирования", — рассказала начальник отдела продаж компании "БФА–Девелопмент" Светлана Денисова.

Рост продаж начался в марте–апреле. В мае, несмотря на праздники, количество обращений выросло примерно на 20%, есть и рост сделок. "Такой ажиотаж стандартно наблюдается на рынке накануне каких–то изменений — покупатели хотят воспользоваться теми льготными условиями, которые ещё существуют. Что будет после 1 июля, пока неизвестно, но все ожидают ужесточения условий по ипотечным госпрограммам", — говорит генеральный директор агентства недвижимости КВС Анжелика Альшаева. Она обращает внимание, что покупателям не стоит откладывать решение о покупке до конца июня — можно не успеть к часу Х. Уже сейчас сделки требуют большего времени, в том числе в части договорённостей с банками. Сегодня ещё можно успеть оформить всё в срок, считает Анжелика Альшаева.

Подробнее в материале DP.RU.