Эксперт рассказал о причинах увеличения цен на съем жилья в Петербурге и Москве

С начала года стоимость долгосрочной аренды в Москве и Санкт-Петербурге увеличилась почти по всем категориям квартир. Наибольшее подорожание зафиксировали среди двухкомнатных квартир в Санкт-Петербурге — на 24,6%.

Цены на трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге возросли на 12,3%, на однокомнатные — на 13%, а студии подорожали на 6,7%. В Москве же, напротив, стоимость аренды трехкомнатных квартир и студий с начала года снизилась — на 3% и 5,4% соответственно. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры в столице подорожали, хотя и не так существенно, как в Петербурге, — на 5% и 3,6%. Об этом сообщает ТАСС.

По мнению руководителя одного из сервисов аренды жилья, рост средней цены может быть обусловлен переходом на рынок долгосрочной аренды квартир из новостроек, которые были приобретены в период «ипотечного бума». Эти квартиры стоят дороже объектов старого жилого фонда. Кроме того, многие из них сдаются с дополнительными удобствами, такими как отделка, мебель и даже базовый комплект техники, что также повышает стоимость аренды.

Рост цен в последние месяцы связан с сезонными факторами: после снижения спроса в мае из-за длинных праздников и менее активного июня из-за отпусков, в июле спрос начинает расти, что влияет на аренду.

Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге съемное жилье стало дороже. Так, за месяц стоимость аренды выросла на 9% – в среднем до 40,4 тыс. рублей за однокомнатную квартиру.