Темпы строительства складов в Петербурге бьют рекорды. Но не восполняют дефицит площадей
За первое полугодие 2024 года в Петербурге и Ленинградской области ввели в эксплуатацию 248 тыс. м2 складских площадей. Это на 130% больше, чем за аналогичный период 2023 года.Об этом сообщила пресс-служба компании IBC Real Estate.
С начала года уже запустили работу складского комплекса "Адмирал-Волхонское" (совокупно 89 тыс. м2), Агропарк Нарт (38 тыс. м2), а также комплекс SKARP Бугры (27 тыс. м2). По данным аналитиков, высокие темпы строительства складов сохраняться до конца года. Совокупный объём нового строительства может составить 550 тыс. м2. Ожидается, что спекулятивные и BTS объекты будут вводиться равномерно.
Однако большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордное строительство складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона.
"Ожидаемые рекордные высокие объёмы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечат рынок свободным складским предложением. Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленные к вводу в этом году, уже законтрактованы. При этом около 50% ввода составят BTS-объекты, подписанные ещё в 2023 году", — рассказал руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
Подробнее в материале DP.RU.
С начала года уже запустили работу складского комплекса "Адмирал-Волхонское" (совокупно 89 тыс. м2), Агропарк Нарт (38 тыс. м2), а также комплекс SKARP Бугры (27 тыс. м2). По данным аналитиков, высокие темпы строительства складов сохраняться до конца года. Совокупный объём нового строительства может составить 550 тыс. м2. Ожидается, что спекулятивные и BTS объекты будут вводиться равномерно.
Однако большинство объектов законтрактованы уже на этапе строительства, поэтому рекордное строительство складских комплексов не восполнит дефицит площадей на рынке региона.
"Ожидаемые рекордные высокие объёмы нового строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не обеспечат рынок свободным складским предложением. Более 70% спекулятивных объектов, находящихся на стадии строительства и заявленные к вводу в этом году, уже законтрактованы. При этом около 50% ввода составят BTS-объекты, подписанные ещё в 2023 году", — рассказал руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин.
Подробнее в материале DP.RU.