ВТБ запустил механизм эскроу-счетов в ипотеке на ИЖС
С 6 августа клиенты ВТБ могут оформить ипотеку на строительство частных домов с использованием эскроу-счетов, сообщили в пресс-службе кредитной организации. Механизм эскроу позволяет получить дополнительную защиту денег – средства будут перечислены подрядчику только после завершения стройки.
Оформить ипотеку на ИЖС с эскроу можно по обновленной семейной программе и по базовым условиям банка. Получить семейную ипотеку могут заемщики, у которых есть один ребенок до 6 лет, два и более несовершеннолетних детей или ребенок-инвалид. Ставка составляет 6% годовых. Сумма кредита может достигать 12 млн рублей при строительстве дома в Москве, Санкт-Петербурге и областях. В остальных регионах – до 6 млн рублей. Первоначальный взнос - не менее 20,1%.
Базовые условия банка предлагают ипотеку по ставке от 21,2%. Максимальный размер кредита может достигать 100 млн рублей, а первый взнос должен быть не менее 25% от суммы строительства.
Возможность получить кредит на ИЖС без использования эскроу сохраняется только по базовым условиям банка.
Возможных подрядчиков и проекты для заключения договоров подряда с эскроу-счетами клиенты могут подобрать с помощью сервиса строим.дом.рф. Пока подрядчиков, готовых работать с эскроу-счетами, немного, но «вполне справедливое желание россиян получить прозрачный и понятный продукт подтолкнет многие компании перестроиться», уверен начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Срок кредита как по базовым условиям, так и по семейной ипотеке может достигать 30 лет. Залогом выступает земельный участок, а после завершения строительства - дом. Дополнительное обеспечение на период строительства дома — поручители или залог другой недвижимости — предоставлять не нужно. Для формирования первого взноса можно использовать средства материнского капитала.
Изучить условия ипотеки на ИЖС в других банках можно с помощью нашей подборки предложений.
Предложения банков по ипотеке на строительство и покупку частного дома:
- Программа «Жилой дом с земельным участком» от Альфа-Банка.
- Программа «Строительство дома» от ВТБ.
- Программа «Строительство жилого дома» от РНКБ.
- Программа «Покупка дома с земельным участком» от Совкомбанка.