Дома, в которых мечтали жить простые москвичи при Брежневе
Добрый день, дорогие читатели!
Родители мои живут в панельном девятиэтажном доме, построенном в 1974 году. Подобная улучшенная серия встречается во многих городах. Зашел в Сеть, чтобыпочитать о видах жилья эпохи Брежнева (1964 - 1982), не покидает меня мысль обменять эту квартиру.
С удивлением узнал, что за 17 лет было введено в строй более 1,61 млрд. м2 жилых площадей, новоселье справили 162 млн. человек. Если этот называется «Эпохой застоя», то дай Бог нам больше таких периодов «стагнаций».
Как появился «брежневский стиль»
Жилые дома эпохи Брежнева выглядят одинарно, но жилья сдавалось миллионы квадратных метров каждый год. В первой половине шестидесятых «брежневки» мало отличались от «хрущевок». Собирались здания из ж/б панелей, лестничные клетки были расширены, появились мусоропроводы, лифт в подъезде. Размер кухонь вырос до 7,5 м2, потолки достигали 2,71 м. Иногда коробки строились из кирпича, высота не превышала 9 этажей.
Насытив первичный рынок к 1969 году, Правительство и ЦК КПСС стали думать о качестве возводимых объектов. Был принят эталон, который был подробно описан в программном документе: «Единый каталог строительных деталей». Согласно этому важному постулату архитекторы, проектировщики, строители обрели определенную свободу действий при разработке проектов, экспериментах с материалами и планировкой интерьеров.
Серия 11-18
Одна из самых популярных версий – это дома серии 11-18, квартиры имели только одну или две комнаты. Санузел и ванная комната были совмещены. Строились объекты в центрах городов и на окраинах. В Москве их можно встретить в престижных районах, где цены за квадратные метры достигают заоблачных показателей.
Потенциал серии 11-18 оказался довольно значительным, даже через полвека модернизированные версии смотрятся достойно. Видоизменились облицовочные материалы и утеплители, на окна ставятся стеклопакеты, но основа проекта «11-18» осталась прежней.
«Корабли» 1-ЛГ-600
Серия 1-ЛГ-600 - самая авангардная и неуспешная, неофициальное прозвище: «дома-корабли». Яркий пример - вытянутый на один километр 20-ти этажный объект напротив метро Тульская.
Планировки квартир крайне неудачные, окна небольших размеров, популярностью серия не снискала популярность. «1-ЛГ-600» можно назвать «тупиковой ветвью» в циклопическом проекте по переселению жителей огромной страны из бараков в индивидуальные квартиры.
«Башни» для номенклатуры
В таких зданиях было не более двух подъездов, спроектированы и построены они были для партийной номенклатуры, руководителей производственных корпораций, крупных военачальников, знаменитых артистов и режиссеров. Дома считались элитными, они строились небольшими секторами по 3-10 единиц, москвичи их прозвали «царскими селами».
Объекты в столице находятся в престижных локациях: Малой Бронной, Пионерской, Проспекте мира, Мосфильмовской, Новослободской, Арбате, Чистых прудах.
Территория огораживалась стилизованным металлическим забором, по углам устанавливались видеокамеры, на входе присутствовала нередко будка охранника (24/7). Отличительные особенности - огромные нестандартные окна, по ним можно было безошибочность определить: какой «гильдии небожителей» принадлежит объект. Еще важная деталь, подчеркивающая статус: на территории непременно росли голубые ели.
Потолки достигали 3,5 - 4 метров, имелись подземные парковки и бомбоубежища. Планировки квартир улучшены: два раздельных санузла, большая ванная комната, просторные кухня и коридор. Внешние стены делались из эксклюзивного кирпича с минимальной теплопроводностью, толщина достигала 0,8 метра.
Для семидесятых годов объекты были высшим шиком и несбыточной фантазией. Простые трудящиеся могли только мечтать о таких квартирах, почти как о коммунизме, который обещали построить к 1980 году.
Башни Вулыха (1963–1986)
Архитектор Ефим Вулых придумал элитную серию, получившую в Москве довольно широкое распространение. Получить квартиру в подобном месте считалось удачей.
Техника строительства была нетривиальной: на площадке монтировался железобетонный каркас, все проемы закладывались кирпичами с улучшенными показателями прочности и теплопроводности. В домах был один подъезд, отличительные особенности планировки - длинные широкие лоджии. Кухни и прихожие были просторные, потолки более трех метров. На этаже находилось 6-8 квартир.
Здания строились по всей Москве, например, на улице Самотечная (недалеко от метро Новослободская) мой хороший знакомый жил в такой «башне Вулыха». Лоджия в однокомнатной квартире была длиной 8-10 метров, в теплое время года на ней запросто могло разместиться за столом 15-20 человек.
Северное Чертаново
Над проектом автономного микрорайона возле Битцевского парка работала группа архитекторов под руководством Михаила Посохина. В начале 80-х этот компактный поселок из высоток произвёл фурор в столице.
Новый район располагался в 1 км от метро Чертаново, до центра города добраться можно было за 15-20 минут. Рядом протирался огромный зелёный массив: Битцевский парк (8х10 км). На территории «поселка» присутствовала вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, поликлиника, детские площадки, сквер, фитнес-центр.
Такие здания улучшенной планировки с компактным месторасположением стали прототипом столичных ЖК двухтысячных годов. Одной из базовых отличительных особенностей являлось: впервые была применена свободная планировка, новоселы могли по желанию заказать компоновку переборок между комнатами. Во дворах не было стоянок для машин, все авто располагались в подземных гаражах.
Дома соединялись переходами, с освещением и обогревом. Некоторые квартиры были двухуровневневыми, оборудованы югославскими кухонными гарнитурами и сантехникой из ГДР. Во времена Брежнева руководители поощряли ноу-хау заимствования из различных зарубежных проектов. Микрорайон Северное Чертаново – яркий тому пример, много «фишек» переняли от заграничных коллег.
Заключение
При Брежневе был решен жилищный вопрос, граждане Советского Союза переехали из бараков и коммуналок в отдельные квартиры. Столь революционное событие происходило планомерно, системно, без лишнего ажиотажа. Улучшение быта позитивно сказалось на демографической ситуации.
Уровень строительной индустрии СССР вырос качественно. Наилучшим тому подтверждением стало строительство олимпийских объектов 1976 – 1980 годов. Это был сложный экзамен, который был с блеском пройден. Весь мир увидел мощнейший потенциал и какие грандиозные сооружения могут создавать зодчие и строители Советского Союза!