С 1 октября застекленные балконы под запретом: требуют снести и запрещают восстановить

С 2006 года в России действует редакция правил пользования жилыми помещениями, которая дополнительно разъясняет нормы Жилищного кодекса. Эти правила регулируют вопросы социального найма, собственников и аренды жилья, а с 2022 года они были обновлены. В новых изменениях Министерство строительства разъяснило, какие работы на балконе можно проводить без согласования, а какие требуют официального разрешения.

Какие работы можно выполнять без согласования?

Некоторые виды остекления балконов и лоджий можно проводить без получения специального разрешения, если они не нарушают архитектурный облик здания. Допускается установка энергоэффективного остекления без изменения цвета и формы рам; утепление стен с использованием материалов, предусмотренных проектом здания; монтаж дополнительного остекления без изменения конструкций фасада.

Однако важно помнить, что местные власти могут устанавливать свои правила. Например, в Санкт-Петербурге любые изменения, касающиеся внешнего вида балконов, требуют согласования с комитетом по градостроительству и архитектуре. За несогласованное остекление или переоборудование фасада могут выписать штраф: от 1 000 до 5 000 рублей для граждан, и до 100 000 рублей для юридических лиц.

Что нельзя делать без разрешения?

В ряде случаев остекление балкона требует официального разрешения. Это необходимо, если работы могут изменить внешний облик здания (например, при выносе остекления), повлиять на конструкцию здания или его безопасность (например, объединение балкона с комнатой).

Кроме того, нельзя проводить остекление, если это нарушает пожарную безопасность (балкон используется для доступа на пожарную лестницу), здание признано аварийным (остекление может увеличить нагрузку на конструкции, что приведет к ухудшению их состояния).

Читайте также:

• Обильные снегопады и трескучие морозы: синоптик рассказал, какой будет погода предстоящей зимой
• Сразу 8 выходных дней в октябре 2024: щедрый подарок от государства ждет людей
• Уже с 1 октября жизнь абсолютно всех неработающих россиян изменится безвозвратно: Голикова озвучила указ
• Золотая находка из прошлого: эту советскую монету сейчас продают за 350 тысяч рублей
• Какая привычка моментально убьет любовь даже в крепкой паре - запомните слова Ремарка
• Разгадана главная тайна генетики: ученые выяснили, кто из родителей передает свой интеллект ребенку