Эксперт Лякин: цены на «вторичку» в Петербурге не зависят лишь от сезона 

Генеральный директор агентства недвижимости «Дорогая, я дома» Алексей Лякин развеивает миф о строгой сезонности на рынке жилья в Санкт-Петербурге и подчеркивает роль конкретных условий продажи.

Он поделился своим видением рынка вторичного жилья в Петербурге и подчеркивает, что выбор подходящего времени для покупки осложнен и зависит от множества факторов. Лякин уточняет, что в рыночной динамике присутствует элемент сезонности, однако на окончательное решение о покупке влияют характеристики объекта и условия, выдвинутые его владельцем.

Эксперт обращает внимание на то, что высокая активность наблюдается в осенние и зимние месяцы, а также в конце лета, однако это не всегда влияет на готовность продавца идти на уступки. В период повышенного спроса продавцы реже снижают цены, что делает покупку недвижимости менее выгодной для потребителя.

Наиболее благоприятное время для приобретения жилья, по мнению Лякина, приходится на начало года — февраль, март и апрель. В эти месяцы, как правило, замечается снижение активности на рынке, что создает условия для более выгодных сделок. Продавцы, не сумевшие реализовать свои объекты в предыдущие месяцы, зачастую готовы предложить скидки.

Тем не менее Лякин подчеркивает, что на вторичном рынке жилья не стоит ожидать снижения цен в преддверии новогодних праздников, в отличие от первичного рынка, где застройщики могут предложить привлекательные акции к концу года.