Цены на аренду элитных квартир в Петербурге увелились на 36%

Рынок аренды элитной недвижимости в городе на Неве продолжает демонстрировать впечатляющий рост. Аналитики Intermark Аренда отмечают, что средняя стоимость аренды 100 самых дорогих квартир города достигла 361 тыс. рублей в месяц, что на 36% выше, чем годом ранее.

За год в Петербурге наблюдается значительный рост цен: с начала 2024 года индекс арендных ставок вырос на 11%. Минимальная стоимость аренды в этом сегменте составляет 230 тыс. рублей в месяц, а максимальная достигает 1,3 миллиона рублей, сообщает «ДП».

При этом, как отмечают аналитики Intermark Аренда, средняя площадь квартир в рассматриваемом рейтинге осталась стабильной — 164 квадратных метра.

Петроградский район остается лидером по количеству элитных квартир в аренду: почти половина всех квартир из рейтинга (47%) находится именно там. За год доля этого района выросла на 12% и продолжает укреплять свои позиции. За ним по популярности следует Центральный район.

Основной причиной роста цен на элитную аренду является увеличение предложения: на рынок выходят как новые объекты, ранее предназначенные для личного пользования, так и квартиры, которые не были проданы.

Спрос на элитную недвижимость в городе остается высоким: в III квартале 2024 года было продано 163 лота (квартиры и апартаменты) общей площадью 21 тыс. квадратных метров, средняя стоимость которых выросла на 24% и достигла 93 млн рублей.

Ранее Neva.Today сообщала, что рынок элитной аренды в Северной столице в августе показал значительный рост, увеличившись на треть. Однако, несмотря на это, средняя площадь предлагаемых квартир сократилась.