Глава нотариата Санкт-Петербурга рассказала радиослушателям о преимуществах обязательного удостоверения сделок дарения

В чем заключаются преимущества обращения к нотариусу? Каким образом новый закон об обязательном удостоверении договора дарения  защищает пожилых граждан и людей, попавших под влияние мошенников? На эти и другие вопросы в эфире радио «Комсомольская правда» ответила президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова.

Практика показывает, что многие люди не осознают, что дарение является безусловной сделкой и все устные договоренности остаются на совести сторон, а также не понимают, что переход права собственности на дом или квартиру происходит сразу после заключения сделки. 

«Люди не всегда понимают, что такое договор дарения. Из десяти случаев обращения родственников после разъяснения нотариусом только два человека говорят: «Да, действительно, я так и хотел». Остальные восемь говорят: «Я вообще не это имел в виду, я хотел завещание», — рассказала Мария Терехова. Договор дарения не предполагает никаких условий, подчеркнула она.

При этом зачастую имущественные интересы собственника жилья нарушают близкие родственники. Более того, доверие к супругу, сыну или внучке делает дарителя еще более уязвимым и менее осторожным. Именно поэтому обязательную нотариальную форму для договоров дарения жилья важно было распространить и на случаи, когда сделка происходит внутри семьи.

Перед удостоверением сделки нотариус обязан установить дееспособность и выяснить волю человека. Поэтому если он увидит, что даритель заблуждается или ведет себя неадекватно, договор не будет удостоверен, отметила Мария Терехова. Что важно — каждый нотариус несет полную имущественную ответственность за удостоверенную им сделку.

Эфир можно послушать здесь: