В 2025 году цены на жилье в Петербурге вырастут на 6-12 %, прогнозируют эксперты

Эксперты и участники строительного рынка не ожидают падения цен на петербургском рынке жилой недвижимости. Их прогнозы приводит «Фонтанка».

Группа «Эталон» ожидает, что за год стоимость жилья в Петербурге вырастет на 12 %. Директор по продажам проекта «Город-спутник Южный» Марина Потепкина считает, что к концу года квартиры в Петербурге подорожают примерно на 6 %.

Схожие мнения высказали и другие собеседники издания, хотя малоликвидные объекты — с низким качеством или неудачной локацией — могут упасть в цене, допускают эксперты.

«Непосредственное влияние [на цены] оказывают трудовые затраты, которые увеличиваются в связи с дефицитом специалистов. Но ключевым фактором остается стоимость банковского финансирования строительства, которая увеличивалась пропорционально ключевой ставке последние полтора года», — пояснил пресс-секретарь группы «Эталон» Евгений Новиков. 

Контекст. В 2024 году в России отменили многие льготные ипотечные программы, а ключевая ставка продолжила расти. «Бумага» рассказывала, как это повлияло на петербургский рынок жилья.

Фото на обложке: ЦДС