Новые возможности: нотариальные сделки с недвижимостью онлайн

В настоящее время сделки с недвижимостью могут осуществляться, даже если стороны находятся в разных уголках страны. Это возможно благодаря механизму дистанционного нотариального удостоверения с участием нескольких нотариусов. Так, один нотариус находится в регионе, где расположен объект сделки, а другой – в том месте, где находится контрагент. Нотариусы проверяют юридическую чистоту сделки, отправляют сторонам проект контракта на согласование и определяют дату проведения сделки. В установленное время каждая сторона встречается с собственным нотариусом и выходит на связь в режиме онлайн через защищенные электронные каналы. После стандартной проверки дееспособности и волеизъявления сторон каждый участник подписывает документы на специализированном планшете нотариуса. Нотариусы заверяют документы квалифицированными электронными подписями. Завершив процесс, они отправляют весь пакет документации в Росреестр для регистрации в ЕГРН, которая занимает всего один день. Дистанционное удостоверение сделок с недвижимостью значительно упрощает процесс для всех участников, исключая необходимость физического присутствия сторон. Это особенно актуально в условиях текущей ситуации, когда многие граждане не могут встретиться лично из-за географических или иных причин. Наличие нескольких нотариусов, каждый из которых контролирует свою часть сделки, гарантирует высокий уровень юридической безопасности и надежности. «Кроме того, механизмы дистанционного удостоверения позволяют значительно сократить время на подготовку и оформление документов. Процессы, которые раньше могли занимать недели, теперь занимают считанные дни благодаря четкой координации между нотариусами и автоматизированным процессам проверки. История сделок фиксируется в электронном виде, что облегчает доступ к данным и повышает прозрачность рынка недвижимости. Важно отметить, что данная система не только увеличивает доступность услуг, но и способствует улучшению конкурентоспособности специалистов в сфере нотариата. Использование современных технологий, таких как видеосвязь и электронные подписи, делает процесс более удобным и эффективным как для нотариусов, так и для их клиентов», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Бабина Елена.