Строить новую поликлинику в сыктывкарском Лесозаводе будет компания из Санкт-Петербурга

В «портфолио» подрядчика — уже несколько социальных объектов в Коми: лыжные базы, физкультурно-оздоровительный комплекс, корпуса интернатов, лечебные учреждения.

В июле Центр обеспечения организации и проведения торгов объявил аукцион на подготовку проектной документации и строительство здания поликлиники в местечке Лесозавод Сыктывкара. Начальная цена контракта составляла более 765,5 миллиона рублей. Торги состоялись 5 августа, в них участвовали две компании. Победителем по количеству баллов признали АО «ПромМонтажСтрой». Контракт на 765,5 миллиона рублей (на 44,1 тысячи рублей меньше первоначальной) заключен 26 августа.

Работы разбиты на два этапа. Первый предполагает выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной и рабочей документации, в том числе получение положительного заключения госэкспертизы. Этот этап продлится до 25 декабря 2024 года. Ранее проект по строительству уже разрабатывали, но он получил отрицательное заключение госэкспертизы, поэтому его откорректировали и снова отправили на экспертизу.

Второй этап — непосредственно строительство, приступить к нему, согласно приложению к проекту муниципального контракта, можно будет после заключения договора (то есть вести некоторые работы одновременно с изысканиями и подготовкой документации). Срок окончания строительных работ — 4 декабря 2025 года.

Здание будет трехэтажным. На первом этаже разместятся врачебная амбулатория Сыктывкарской детской поликлиника №3 и структурное подразделение Сыктывкарской городской поликлиники №3 — у них будут отдельные входы. Первый этаж займут регистратура с картохранилищем, фойе, гардеробы, кабинет забора биоматериала, процедурные кабинеты, инфекционный кабинет, часть отделения лучевой диагностики, кабинет неотложной помощи, кабинеты медицинской профилактики.

На втором этаже предлагается разместить отделение физиотерапии и ЛФК, терапевтическое отделения, кабинеты лечебно-диагностического отделения, стоматологические кабинеты.

На третьем этаже будут акушерско-гинекологическое отделение, кабинеты специалистов лечебно-диагностического отделения, кабинеты эндоскопические, функциональной диагностики, УЗИ, анестезиологии, дневной стационар.

В документации к аукциону сказано, что численность прикрепленного населения составит 19 тысяч взрослых и 3,2 тысячи детей. Количество посещений в смену — 345 в смену (690 человек в две смены) с учетом параклинических кабинетов, число посещений в смену в детском отделении — 50 в смену (100 человек в две смены).

*** Предыдущая поликлиника в Лесозаводе располагалась в здании, построенном в середине 1960-х годов. Оно было настолько ветхим, что ремонтировать его не имело смысла. Летом 2020 года ситуация обострилась — возникла реальная угроза, что в здании что-то обвалится. Поэтому поликлинику решили закрыть и перевести врачей вместе с пациентами в пять других медицинских учреждений города. Позже строение снесли.

Параллельно с этим стали говорить о строительстве нового здания, хотя этот вопрос прорабатывался и ранее. Например, министр здравоохранения Дмитрий Березин рассказывал, что региональный Минздрав ежегодно подавал заявку с 2015 года. Земельный участок под новую поликлинику был давно выделен, но денег на проектирование объекта и тем более на строительство здания в бюджете не находилось.

Не получилось открыть и частную клинику, которая бы бесплатно обслуживала население Лесозавода, получая за это деньги по линии ФОМСа. Минздрав заявил, что не имеет полномочий насильно приписать пациентов к новой поликлинике. «Полимедика» так и не заработала, оттуда увезли все медицинское оборудование и мебель (сейчас площади постепенно занимают бизнесмены — например, там открылась парикмахерская и пункт выдачи заказов).

О строительстве поликлиники заговорили снова, когда пришлось экстренно закрывать существующую. «Строительство будет проходить быстро — в течение следующего года, место сейчас выбирается. В этом году будет подготовлена проектно-сметная документация, проект будет внесен в адресную инвестиционную программу на следующий год», — заявил исполняющий обязанности министра здравоохранения Коми Борис Александров 7 августа 2020 года. При этом эксперты считали, что решить проблему за год невозможно — проектирование, строительство и лицензирование может затянуться как минимум на три года.

Лишь в ноябре 2020 года стало понятно, где именно появится поликлиника. Ее решили построить на пустыре, который ранее отдали под возведение многоквартирных домов для переселенцев.

В июне 2021 года исполняющий обязанности министра здравоохранения Коми Игорь Дягилев сказал, что «ведомство и власти региона разрабатывают варианты строительства поликлиники в Лесозаводе». По его словам, учреждение сможет принимать до 250 взрослых и 50 детей в сутки. На тот момент уже было готово медико-техническое задание для строительства, министерство искало средства для реализации проекта.

В августе 2021 года поликлинику включили в адресную инвестиционную программу Коми. Затем ее переносили в новую инвестпрограмму, рассчитанную на три ближайших года.

Контракт на проектирование поликлиники был подписан только в мае 2022 года. Проект был готов к середине 2023 года. К тому моменту выяснилось, что строительство объекта подорожало в три раза — до почти 1,6 миллиарда рублей. Минстрой хотел удешевить проект, отказавшись от некоторых решений, но Минздрав не разрешил это сделать.

С проектом тоже возникли сложности. В конце 2023-го проект получил отрицательное заключение госэкспертизы, в феврале 2024-го ее откорректировали и снова отправили на госэкспертизу. На тот момент лимит бюджетных средств на объект составлял 1 миллиард 562,7 миллиона рублей.

*** АО «ПромМонтажСтрой» уже работает в Коми — компания строила новый корпус Тентюковского дома-интерната для пожилых в Сыктывкаре, новый корпус Кунибского дома-интерната, ФОК в Троицко-Печорске, лечебный корпус в Усть-Цильме, возводит лыжные базы в Ижме и Сыктывкаре, отделения социальной реабилитации несовершеннолетних и поликлинику в Усть-Куломе, участковую больницу в Щельяюре, здание Сыктывкарского госуниверситета, занималась проектированием нового корпуса больницы в Визинге.

Кирилл Наумов