Валдай: одно из лучших мест для жизни и бизнеса в России в 2024 году

В 2024 году Валдай продолжает привлекать внимание как одно из самых перспективных мест для жизни и развития бизнеса в России. Загородная недвижимость — не исключение. Валдай — популярное место для жизни и отдыха, пользующееся спросом, который значительно превосходит предложение. Проект «Мой гектар» расширил свою географию на Валдае, организовав экокурорт «Долина озер». Так, у желающих жить и открывать свой бизнес в данном регионе появились дополнительные возможности выбора перспективной локации.

Туристический и экономический потенциал Валдая стремительно растет. Такую тенденцию показывает статистика Тверской области по итогам 2023 года: регион посетило более 2,8 млн человек, что вывело его на шестое место во всероссийском рейтинге по востребованности среди туристов. Заместитель председателя правительства Тверской области Иван Егоров в сентябре 2023 года на региональном туристическом форуме отметил, что по объему инвестиций сфера турбизнеса в регионе выходит на первое место, уступая только индустрии промышленности.

В настоящий момент Валдай попадает в суперпозицию: его туристический и инвестиционный потенциалы возрастают, тогда как в плане инфраструктуры еще имеется пространство для развития. Поэтому покупка недвижимости для бизнеса, связанного с туризмом, здесь и сейчас является отличным решением. Об этом говорят три тенденции, которые мы рассмотрим далее.

 

Широкие возможности для туристического бизнеса

Валдай предоставляет богатое разнообразие для туристического досуга. Причем необязательно строго сезонного — например, озера пригодны для рыбалки круглый год. Так что мини-отель для рыбаков или же небольшой домик под аренду будут стабильными способами заработка, не зависящими от времени года.

Другой тренд туризма — глэмпинг, позволит развернуть архитектурную фантазию. Преимуществом обладают те сооружения, которые выделяются своим внешним видом. Шатер, вигвам, изба оригинальной формы — приветствуется все, что может привлечь туристов.

Также глэмпинг привлекателен не только творческой свободой, но и соотношением вложенных затрат к срокам окупаемости проекта. Минимальные вложения в открытие глэмпинга составят 3 млн рублей, куда войдут покупка земельного участка, строительство первых тестовых модулей и подведение коммуникаций. Прогнозируемый срок окупаемости — один или два сезона.
 

Выгодное географическое положение

 

Валдай располагается между Москвой и Санкт–Петербургом, что делает его привлекательным вариантом для проведения уик-энда среди жителей двух столиц: поездка до Валдайской возвышенности займет 2-3 часа от Москвы и 4 часа от Санкт-Петербурга по автомагистрали М-11 «Нева».

Кроме того, к 2026 году планируется ввод в эксплуатацию высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург, которая сократит время пути от столицы до Валдая до 1 часа 20 минут.
 

Государственная поддержка

 

Государство также замечает стремительный рост посещаемости Валдая и активно вкладывается в развитие района.

● Региональные субсидии от государства на поддержку глэмпингов в размере 8 млн рублей на 2024 год.
● Национальный конкурс от Министерства сельского хозяйства по программе «Агротуризм». Обладатель гранта может претендовать на вознаграждение в размере от 3 до 10 млн рублей.
● Конкурс в рамках проекта «Туризм и индустрия гостеприимства», в котором на 21 победителя выделяется общая сумма в 90 млн рублей.

По оценке Тверьстата в 2023 году общий объем инвестиций в капитал области вырос на 45,4% по сравнению с 2022 годом. А приток средств в сферы культуры, здравоохранения и спорта, согласно подсчетам, увеличился в 27 раз.

Жизнь и бизнес на Валдае

 

Валдайская возвышенность — экологически чистая окружающая среда, наличие необходимой инфраструктуры, выгодное географическое положение и удачная стартовая точка для начала бизнеса. Здесь расположен поселок «Долина озер» проекта «Мой гектар». Локация идеально подходит для организации глэмпингов, что связано с живописной природой и большим туристическим спросом.
 
Поселок находится в Вышневолоцком районе Тверской области между городами Вышний Волочек и Бологое с доступом к городской и транспортной инфраструктуре.
В этом районе на высоте 346,9 метра простирается ввысь Макушка Валдая — популярная достопримечательность для любителей альпинизма и иных видов активного отдыха.

Свое название поселок оправдывает: он расположен в уникальной локации, окруженной озерами Тубосс, Кафтино, Боровенское, Имоложье, Островно и Коломенское.
 
Красота местных озер во все времена привлекала художников и писателей. На берегу озера Удомля Левитан написал свою «Золотую осень», а у озера Островно Чехов закончил «Дом с мезонином». Валдайские мотивы легко узнаваемы и в знаменитой чеховской «Чайке». Сейчас на озере Мстино располагается Академическая дача Союза художников имени Репина, куда на пленэр съезжаются мастера со всей России. Здесь в разные времена творили Куинджи, Серов, Левитан, Рерих и Васнецов.

Переходите на страницу проекта для просмотра 3D-панорамы поселка и выбора подходящего вам участка.

Жить, отдыхать и вести бизнес на Валдае — престижно.