Как заплатить за аренду земельного участка в 6,9 раза меньше?

Во многих городах России арендаторы земельных участков сталкиваются с необоснованно высокими арендными платежами, что становится серьезной нагрузкой для их бюджетов. Однако существуют законные способы, которые позволяют значительно снизить размер арендной платы.Первым шагом для арендатора должно стать изучение документов, на основе которых был рассчитан текущий коэффициент арендной платы.Важно проверить, соответствуют ли эти документы действующему законодательству. Особенно это касается анализа и оценки экономических факторов, которые должны учитываться при установлении размера арендной платы.Если такие документы отсутствуют или содержат ошибки, это может служить основанием для пересмотра установленных расчетов.Рассмотрим ситуацию, когда администрация Твери увеличила коэффициент арендной платы в 6,9 раза без должного обоснования.В результате арендная плата выросла с 59 тыс. руб. до 407 тыс. руб. в год.Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, утвержден постановлением Правительства Тверской области от 30 мая 2020 года № 250-пп.В соответствии с пунктом 3 указанного Порядка размер арендной платы в месяц за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области определяется по формуле, в составе которой присутствует «К» – коэффициент, в отношении участков с учетом видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, который утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412.Согласно п. 6 данного Порядка значения коэффициента К утверждаются представительными органами муниципальных районов, городских и муниципальных округов Тверской области.Решением Тверской городской Думы от 29 декабря 2020 года № 310 «Об...