Россияне стали чаще брать кредиты на покупку домов ИЖС
По итогам прошлого года банки выдали 1,3 трлн рублей на постройку и покупку загородных частных домов. Кредиты получили почти 310 тыс. человек, что в три раза больше чем в прошлом году. Об этом сообщается в исследовании, проведенном компанией «Метриум».
Как отмечается, спрос на ИЖС стимулировали государственные программы с субсидированными ставками. Возможность взять ипотечный кредит на частный дом реализована во всех льготных ипотечных программах: «Льготная ипотека» (с 1 июня 2022 г. расширена на строительство домов собственными силами, без подрядчиков), «Семейная ипотека», «Сельская ипотека», «Дальневосточная ипотека» и «IT-ипотека».
При этом в январе этого года, по данным ЕИСЖС, банки выдали 14,2 тыс. кредитов на ИЖС, что на 28% больше, чем в январе 2023 года.
Причем на строительство индивидуальных домов количество ипотечных кредитов увеличилось более чем в два раза, тогда как на покупку – сократилось на 15%. Объем займов на ИЖС составил 63 млрд рублей, что на 52% больше, чем в январе 2023 года.
Сумма кредитов на строительство выросла в 2,5 раза, а на покупку готового дома снизилась на 9% по сравнению с январем 2023 года. Средний размер кредита на строительство индивидуального дома достиг в январе 202 года почти 5 млн рублей, а на покупку – 3,8 млн рублей.