Как льготные программы влияют на выдачу ипотеки?
По итогам мая 75% общего объема ипотечной выдачи пришлось на льготные программы. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на данные ОКБ.
Годом ранее данный показатель не превышал 50%. В мае банки выдали ипотеки на сумму на 536 млрд рублей, из которых 401 млрд рублей пришлось на госпрограммы.
По сравнению с апрелем общий объем выдачи ипотеки вырос на 19%. Количество ипотечных кредитов увеличилось на 16%, что связано с увеличением среднего размера ипотечного кредита. В мае он вырос на 3%, до 4,43 млн рублей.
Средний срок ипотеки в мае составил 23 года и 5 месяцев. Средний срок льготных кредитов — 25 лет 10 месяцев, что составляет максимальный уровень, зафиксированный за всю историю наблюдений.
Из-за высокой доли льготных кредитов увеличивается ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой», который достигает 55%.