Цифровой формат покупки жилья: все ли так просто и безопасно?
Перевод договора купли-продажи жилья, заключенного в письменной форме, в цифровой формат усиливает риски для обеих сторон. Об этом сообщает пресс-служба Федеральной нотариальный палаты.
Как отмечается, участники сделки могут не понимать ее правовых последствий или могут быть намеренно введены в заблуждение по поводу ее реальных условий и юридического смысла. Кроме того, онлайн-формат не позволяет удостовериться, что покупатель и продавец объекта идут на сделку добровольно, согласны с условиями и полностью адекватны в момент подписания.
Исключить эти риски поможет нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью — его проводят в том числе дистанционно.
«Ведь, по сути, участие нескольких нотариусов в разных городах никак не изменяет саму процедуру заверения сделки и не снижает уровень ее безопасности», — отметили в пресс-службе.
Нотариусы так же, как и при личном визите, установят личности заявителей, проверят их правомочность, проведут правовую экспертизу сделки, разъяснят ее правовые последствия и установят соответствие воли и волеизъявления сторон.