Купить квартиру можно и без оформления ипотеки: есть два способа
Купить квартиру можно и без оформления ипотеки. Об этом заявил РИАМО генеральный директор агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев.
Один из вариантов, по его словам, трейд-ин, когда старая квартира идет в зачет при покупке новой. И такие программы есть у большинства застройщиков, включая самых крупных.
Второй способ — рассрочка от застройщика.
«Инструмент работает следующим образом: покупатель вносит первоначальный взнос за новостройку в размере 10-30 процентов от ее стоимости, после чего в течение определенного времени, обычно до ввода дома, выкупает ее в рассрочку, внося небольшой фиксированный платеж», — заявил Дмитрий Шапцев.
Он также напомнил, что благодаря высокой ключевой ставке банки в данный момент предлагают достаточно выгодные условия по депозитам, которые также можно использовать для решения жилищного вопроса.
И если открывать краткосрочные вклады на три-шесть месяцев, можно постепенно увеличивать свой первоначальный взнос за квартиру.
«Как только ипотечные ставки снизятся до приемлемого уровня, деньги можно снять и выйти на рынок жилья. Либо часть денежных средств можно направить на покупку квартиры в рассрочку от застройщика, а остальные положить на депозит и за счет процентов погашать ежемесячный платеж», ― сказал Дмитрий Шапцев.