Выдача ипотечных кредитов упала с начала года на 21%

Объем выдачи ипотечных кредитов в январе – ноябре сократился на 21%, сообщил 16 декабря 2025 года, во вторник, министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании Совета законодателей.

"На начало декабря объемы выдачи ипотеки снизились на 21%. Только благодаря льготным программам удалось сохранить ипотечное кредитование", – слова министра ТАСС.

Файзуллин добавил, что в настоящее время идет проработка вариантов модернизации программы семейной ипотеки.

В ноябре вице-премьер России Марат Хуснуллин также на ипотечном рынке.

"Если посмотреть на середину года, на начало года, у нас никогда за всю историю не было такого маленького объема выдачи рыночной ипотеки", – говорил тогда он. При этом объем выделенной помощи в текущем году достиг рекордного уровня.

Тем временем, по словам министра строительства, средние ставки на обслуживание кредитов российских застройщиков в рамках проектного финансирования поднялись за период с 2021 года в три с половиной раза.

"Это негативно отражается на финансовой устойчивости", – констатирует министр.

Существенно лучше обстоят дела с индивидуальным жилым строительством. "За 11 месяцев мы видим некоторое снижение жилья, построенного гражданами. На 1 ноября построено 59 млн кв. м ИЖС, это почти на 2% меньше прошлого периода", – указал министр.

Значительную поддержку сектору оказал механизм эскроу-счетов – благодаря ему уже построено более пяти тыс. домов, еще 11,4 тыс. строится. "Договора такого подряда должны составить четверть всего строительства индивидуальных домов", – подчеркивает Файзеллин.

Всего за 2020 – 2024 годы было введено 267 млн кв. м частных домов.