Что происходит на рынке жилья в Беларуси: новая информация от Госкомимущества

Мартовская статистика в сфере недвижимости обнадежила аналитиков: после январского затишья белорусский рынок жилых квадратных метров уверенно набирает обороты.Как сообщили «Белта» в пресс-службе Госкомимущества, восстановление спроса приобрело устойчивый характер, хотя регионы до сих пор демонстрируют разнонаправленную динамику.Согласно оперативным данным ведомства, первый квартал текущего года наглядно отразил смену настроений покупателей.Если в январе, который всегда считается «мертвым» сезоном на рынке недвижимости, нотариусы зарегистрировали всего 727 сделок купли-продажи жилья, то февраль принес ощутимый прилив активности: количество сделок выросло до 1053. Март же не только закрепил успех, но и добавил к этому показателю еще 23 сделки, доведя месячный итог до 1076.В Госкомимуществе подчеркивают, что суммарно за три месяца белорусы заключили около 2,9 тысячи сделок.Это свидетельствует о возвращении рынка к привычному рабочему ритму, — заявили в пресс-службе, комментируя итоги первого квартала.В столице, которая всегда была локомотивом рынка, активность покупателей практически вышла на докризисный уровень. Однако чем дальше от Минска, тем пестрее становится картина.Абсолютным лидером среди региональных центров неожиданно стал Гродно. Здесь в марте было оформлено 224 сделки. Правда, аналитики обращают внимание на аномалию: всплеск в Гродно в январе, когда было зафиксировано 339 сделок, объясняется исключительно выводом на рынок новых объектов, а не долгосрочным ажиотажем.Что касается других крупных городов, то в Гомеле и Витебске ситуация характеризуется как стабильная. Ежемесячно в этих областных центрах регистрируется от 160 до 180 сделок. В зоне отстающих пока находится Могилев, где рынок замер в ожидании покупателей: здесь ежемесячно фиксируется менее ста сделок.Рынок квартир постепенно восстанавливается, однако региональная динамика остается неравномерной. В некоторых городах спрос стабильно растет, в других сохраняется на низком уровне, – отметили в комитете.Эксперты рынка связывают оживление с адаптацией покупателей к текущим ставкам кредитования и отложенным спросом после новогодних праздников.