Аномальные цены на ЖКХ привлекли внимание — Минстрой и ФАС проверят обоснованность январской «коммуналки»

Иллюстрация: "Блокнот"

Жители разных регионов сообщили о росте счетов на 2–5 тысяч рублей, особенно за отопление.

Январские квитанции за ЖКХ стали для многих шоком. Рост цен на отопление оказался таким, что суммы в платежках выросли на тысячи рублей. После волны жалоб Минстрой и ФАС заявили о проверках и контроле тарифов, но вопросы у людей остались.

В Минстрое сообщили, что надзорные органы следят за недопущением превышения предельной платы за жилищно-коммунальные услуги. Так ведомство ответило на обращения россиян о резком подорожании коммуналки. Министерство проводит мониторинг цен на ЖКХ и проверяет обоснованность установленных тарифов, пишет «Подъем». Если они не соответствуют законодательству, решения обещают отменить.

«Государственная жилищная инспекция контролирует, чтобы в итоговой квитанции плата за услуги ЖКХ была рассчитана верно», — добавили в ведомстве.

ФАС объявила о проверке тарифов на ЖКХ в шести регионах страны. Речь идет об электроэнергии, отоплении, водоснабжении, водоотведении и газе. В службе напомнили, что с 1 января 2026 года базовая ставка НДС выросла на два процентных пункта. Это должно было повлиять на рост цен, но без полного учета повышения — всего примерно на 1,7 процента.

«Важно, что это изменение только налогообложения, а не пересмотр регулируемых тарифов, которые утверждаются отдельно», — подчеркнули в ФАС.

Тем не менее в ведомства стали поступать обращения граждан и публикации в СМИ («Блокнот» тоже писал о «золотых» платежках) о том, что фактический рост цен на ЖКХ значительно превышает заявленные показатели.

В конце января жители нескольких городов получили квитанции и были шокированы. Платежи выросли на две–три тысячи рублей, а в отдельных случаях — на пять. Вопрос о том, почему январские счета за коммунальные услуги оказались такими высокими, стал одним из самых обсуждаемых.

Примеры разнятся, но тенденция одна — особенно заметно подорожало отопление.

В Новороссийске коммуналка за однокомнатную квартиру, где экономно живет один человек, увеличилась с 3800 до 5100 рублей. Вроде и немного, но заметно, когда отдаешь за аренду ещё 25.

В селе под Смоленском жительница рассказала, что в декабре платила за отопление 3000 рублей, а теперь сумма выросла до 6500.

В Волгограде за студию начислили 4000 рублей только за тепло.

В небольшом городке Пермского края за трехкомнатную квартиру общая плата за ЖКХ достигла 14 тысяч рублей. Если в такой квартире живет одна пенсионерка с доходом около 25 тысяч рублей, то после оплаты коммуналки на жизнь остается минимум — деньги уходят на лекарства и продукты.

Эксперты объясняли, что рост цен связан сразу с несколькими факторами. Во-первых, это индексация тарифов в пределах двух процентов. Во-вторых, холодная погода — во многих регионах именно в январе установились морозы, что увеличило потребление отопления. И, наконец, сыграла роль разница в расчетных периодах. Показания счетчиков снимаются примерно с 18 по 20 число каждого месяца, и в разных домах даты могут сдвигаться. В итоге в январской квитанции мог быть учтен период в 30–35 дней, тогда как месяцем ранее он был короче, что напрямую повлияло на начисления за отопление.

При этом на рынке предупреждают, что рост цен на ЖКХ может продолжиться. Подорожают услуги управляющих компаний.

«ЖКУ, а именно стоимость деятельности управляющих компаний — ВЫРАСТУТ, — пишет автор канала «Записки финансиста». — Здесь вообще нечему удивляться. Когда растут налоги, платёжка всегда идёт следом. Управляющие компании не живут в вакууме и не платят из воздуха. Всё, что сверху навешивают на них, спокойно перекладывается дальше — на жильцов».