Суд отказал в Вологде легализовать ресторан, размещенный в исторической зоне
Арбитражный суд Вологодской области отказал в легализации ресторана, размещенного в несогласованной пристройке между историческими зданиями на Торговой площади.
Суд поддержал позицию регионального управления охраны объектов культурного наследия, признав постройку нарушающей охранный режим.
Собственники зданий № 15 и 17 на Торговой площади оспаривали отказ властей согласовать проект регенерации квартала, который предполагал узаконить существующий павильон и крытый переход, где работает ресторан. Предприниматели настаивали, что пристройка носит вспомогательный характер и обоснована историческими материалами.
Однако суд установил, что квартал находится в строгой охранной зоне объекта культурного наследия (категория И-1), где строительство запрещено, а разрешены лишь меры по сохранению исторической среды. Представленные истцами документы, включая археологические отчеты, не доказали, что на этом месте ранее существовала аналогичная капитальная постройка.
Кроме того, суд отклонил довод о вспомогательном назначении объекта. Было признано, что павильон с рестораном не выполняет обслуживающую функцию для основных зданий и потому не может считаться сооружением вспомогательного использования, рассказали в пресс-службе вологодских судов.
Решение суда подтверждает невозможность произвольного изменения исторической застройки в охранных зонах Вологды и оставляет возведенную без согласования пристройку в статусе самостроя.
Суд поддержал позицию регионального управления охраны объектов культурного наследия, признав постройку нарушающей охранный режим.
Собственники зданий № 15 и 17 на Торговой площади оспаривали отказ властей согласовать проект регенерации квартала, который предполагал узаконить существующий павильон и крытый переход, где работает ресторан. Предприниматели настаивали, что пристройка носит вспомогательный характер и обоснована историческими материалами.
Однако суд установил, что квартал находится в строгой охранной зоне объекта культурного наследия (категория И-1), где строительство запрещено, а разрешены лишь меры по сохранению исторической среды. Представленные истцами документы, включая археологические отчеты, не доказали, что на этом месте ранее существовала аналогичная капитальная постройка.
Кроме того, суд отклонил довод о вспомогательном назначении объекта. Было признано, что павильон с рестораном не выполняет обслуживающую функцию для основных зданий и потому не может считаться сооружением вспомогательного использования, рассказали в пресс-службе вологодских судов.
Решение суда подтверждает невозможность произвольного изменения исторической застройки в охранных зонах Вологды и оставляет возведенную без согласования пристройку в статусе самостроя.