Бабки-скамщицы меняют тактику и теперь требуют вернуть квартиры через «невменяемость»

После резонансных судебных решений на рынке недвижимости наметилась новая тенденция. Пожилые продавцы, которые раньше пытались оспорить сделки, ссылаясь на давление мошенников, теперь выбирают другую стратегию. В судах они заявляют, что в момент подписания документов не осознавали своих действий и не понимали последствий продажи жилья.

По данным Mash, такая практика становится массовой. Формулировки про «обман» и «психологическое давление» постепенно исчезают. Вместо них продавцы апеллируют к нормам гражданского законодательства, утверждая, что из-за проблем со здоровьем не отдавали отчет своим поступкам.

Один из подобных случаев произошел в 2024 году. Семидесятилетняя пенсионерка продала квартиру женщине среднего возраста. Покупательница оформила ипотеку сроком на 28 лет. Сделка длилась более двух часов, при этом продавец предоставила справку о полной дееспособности.

Позже пенсионерка заявила, что все полученные от продажи деньги передала мошенникам, и обратилась в суд. Однако после решения Верховного суда по громкому делу с участием известной артистки она изменила позицию. Теперь женщина утверждает, что в момент сделки была невменяема и не понимала, что подписывает.

Юристы отмечают, что такая смена аргументов выглядит как переход от более сильной позиции к более слабой. Тем не менее риски для покупателей сохраняются. Если суд сочтет медицинские документы убедительными, новый собственник может лишиться и квартиры, и уже выплаченных за нее денег.

The post Бабки-скамщицы меняют тактику и теперь требуют вернуть квартиры через «невменяемость» first appeared on Новости Воронежа.