Под Петербургом нашли самый дорогой дом

В пригороде Санкт-Петербурга выставлен на продажу самый дорогой дом стоимостью 1,2 млрд рублей. Он находится во Всеволожском районе Ленинградской области. В сегменте высококлассной загородной недвижимости Петербурга насчитывается около 800 объектов с ценами от 50 млн рублей.

По данным компании Valley Estate, Курортный и Всеволожский районы лидируют по количеству предложений элитной недвижимости. Там сосредоточено около 500 домов стоимостью свыше 50 млн рублей. Наивысшие ценовые категории, от 700 млн до 1 млрд рублей, фиксируются в Курортном районе, который раскинулся вдоль берегов Финского залива, а также в Выборгском районе Ленинградской области.

В районе Всеволожска цена на элитное жилье достигает 600 млн рублей. В южных пригородах Санкт-Петербурга представлено около пятидесяти предложений по продаже роскошного жилья, среди которых наивысшая стоимость составляет 350 млн. рублей.

«Индивидуальность домов, характерная элитному сегменту, по-прежнему влияет на скорость их продажи – такие объекты часто возводились под потребности своих собственников, поэтому они продаются достаточно медленно», – подчеркнул основатель агентства Valley Estate Валентина Ветрова.

На рынке загородной элитной недвижимости Петербурга наблюдается рост интереса к объектам в ценовом диапазоне от 50 до 150 млн. рублей. Пандемия изменила предпочтения покупателей: увеличился спрос на дома площадью от 200 до 250 квадратных метров, тогда как ранее в премиум-сегменте преобладали более просторные варианты (500-600).

Компания Valley Estate отмечает, что накопленный интерес к покупке может оказать влияние на ценовую динамику в сегменте загородной элитной недвижимости. Многие инвесторы временно сохраняют средства на депозитах с привлекательными ставками, но как только они решат вложиться в загородные дома, это может привести к росту цен. В то же время наличие уникальных предложений в окрестностях Петербурга может сыграть роль в удержании цен на стабильном уровне.