La construction du nouveau site d'Enedis, à Moulins (Allier), avance à vitesse grand V

Au cœur de la zone artisanale Aux Petits Vernats, à Avermes, face à l’entreprise Mewa, l’ossature des bâtiments sort de terre à la vitesse de l’éclair. Les fenêtres et les stores sont même déjà posés sur des murs encore vides. Le mastodonte accueillera en 2022 plus de 80 salariés d’Enedis, de services départementaux et même régionaux. La filiale d’EDF, gestionnaire du réseau de distribution d’électricité, regroupe deux de ses trois sites présents dans l’agglo : ceux du 7, rue Taguin et du 64, rue des Pêcheurs à Moulins, qui n’étaient plus adaptés aux méthodes de travail et aux performances économique et énergétique. Une opération de 5 millions d’euros. L’entreprise conserve en revanche son site yzeurien, rue de l’Arsenal. Faute d’avoir trouvé des bâtiments récents à louer, Enedis a choisi de faire construire un site adapté à ses besoins, qu’elle s’engage à louer pendant dix ans au moins. La relation contractuelle repose sur un "bail en état de futur achèvement" (Befa). Un promoteur investisseur, en l’occurrence JPR Invest, entreprise de Besançon spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, construit un bâtiment répondant au cahier des charges précis d’Enedis.

 

Enedis confirme son ancrage à Moulins en investissant 5 millions d'euros dans un nouveau site (archive février 2021)

 

Le futur site

Le futur site, sur une parcelle de 15.000 m2, comprendra 1.450 m² de bureaux, 800 m² de locaux techniques, 800 m² d’espaces de stockage et deux parkings de 1.500 m² au total. Moulins est le deuxième site en nombre de salariés d’Enedis dans l’Allier, derrière Montluçon.

 

Aménagement des locaux 1echniques, photo François-Xavier Gutton

Les fenêtres sont posées sur les deux étages de bureaux. Le bardage sera prochainement installé, photo François-Xavier Gutton « Au premier plan, côté route, deux étages de bureaux sont construits, puis, derrière, côté droit, un seul niveau de bureaux », décrit Nadine Salaris, directrice territoriale Allier. « À l’arrière, seront aménagés les locaux techniques et magasins, avec un accès intérieur. Le premier parking côté rue sera destiné aux visiteurs et aux véhicules personnels des agents. Le deuxième, à l’intérieur des bâtiments, accueillera la flotte d’Enedis et une aire de livraison. Deux accès et des entrées distincts sont prévus. Reste à construire un abri haut, pour protéger les véhicules de la pluie et avec des poteaux d’électrification pour recharger les véhicules électriques ». L’entreprise vise en effet 45 % de véhicules électriques en 2024.

Exigences environnementales

Car Enedis s’inscrit dans une démarche de développement durable, de maîtrise des coûts de fonctionnement. « Nous allons isoler les bâtiments avec des matériaux écologiques. Des panneaux photovoltaïques via des ombrières installés sur les parkings, permettront de décarboner le site au maximum », explique Paul-Emile Robinet, directeur de JPR Invest. Une entrée avec un SAS et une double porte permettra aussi de mieux isoler le bâtiment principal.

 

Le nouveau site nouveau regroupera bureaux, espaces de stockage... photo François-Xavier Gutton

L'ossature de métal est complète, photo François-Xavier Gutton « Le bâtiment sera chauffé et refroidi grâce à une pompe à chaleur fonctionnant à l’électricité. Pour que le site consomme encore moins d’énergie, une ventilation double flux permettra de récupérer la chaleur de l’air vicié pour réchauffer l’air neuf venant de l’extérieur. Par ailleurs, le bâtiment sera intelligent, les stores se lèveront et s’abaisseront automatiquement avec la lumière du soleil, grâce à une centrale de gestion. Même chose pour l’éclairage, à leds, qui détectera la présence humaine et la luminosité, ce qui permettra de faire des économies d’électricité ». Car l’éclairage ne doit pas être négligé : « Il représente 23 % de la consommation d’énergie et aujourd’hui, on sait le maîtriser », relève Nadine Salaris. Le plus gros poste est bien sûr le chauffage et la climatisation. « Reste l’alimentation informatique, moins facile à contrôler ».

Enedis Auvergne joue la carte verte

Les eaux pluviales feront l’objet d’un traitement particulier : leur ruissellement, sur les parkings, sera orientée vers un espace vert. C’est la technique de la phytoremédiation (ou dépollution des sols grâce à des plantes vasculaires) : « Certaines plantes dégraderont les polluants, d’autres les stockeront dans leurs racines. Un équipement conforme à la Loi sur l’eau et aux exigences de Moulins Communauté. Bref, on pensait être conforme à la réglementation thermique de 2012, mais on sera aussi conforme à celle de 2020 ».Le chantier emploie 13 entreprises locales, photo François-Xavier Gutton  

 

Vue sur l'arrière du futur site, depuis les fenêtres des bureaux . photo François-Xavier Gutton

Matériaux et revêtements intérieurs bénéficieront de labels environnementaux. JPR Invest avait déjà construit un site Enedis dans la Drôme , photo François-Xavier Gutton  

Prochain réaménagement des services à l'étude à Montluçon

Avant même le fin des travaux et le déménagement, prévus en janvier et avril 2022, Enedis s’est déjà attaqué à « la rationalisation des installations de Montluçon ». Les études, qui détermineront si la construction d'un nouveau site est nécessaire, sont lancées.

Ariane Bouhours

Photos François-Xavier Gutton

Des services départementaux voire régionaux à Moulins. Le site regroupera les équipes travaillant actuellement rue des Pêcheurs : agence départementale Raccordement Marché d’affaires, agence Raccordement des grands producteurs, bureau d’études régional électricité, équipe gestion finance, une agence d’intervention pour les 19 postes sources de l’Allier, agence ingénierie, équipe relations avec l’autorité concédante, interlocutrice des chargés d’affaires du SDE 03, équipe territoriale Allier qui assure la représentation d’Enedis, service départemental de médecine du travail. Et l’agence départementale d’intervention, actuellement rue Taguin.