Mayores de 60 años no pagan impuesto predial en Perú: requisitos y cómo solicitar la exoneración
En la actualidad, los adultos mayores representan un sector de la población vulnerable debido a la carencia de trabajo y otros motivos. Por ello, desde el Estado se les brindan beneficios y accesos a descuentos económicos. Uno de los importantes beneficios para ellos es la exoneración del impuesto predial.
En el año 2017, se decidió cambiar el pago total a uno parcial de este impuesto para todos los adultos mayores de 60 años, hecho que causó revuelo en la población, ya que solo accedían a este beneficio los pensionistas. Descubre en esta nota cuáles son los requisitos y cómo solicitar esta disposición.
Impuesto predial: ¿cómo se calcula?
| Tramo del autovalúo | Alícuota |
| Hasta 15 UIT (S/24.750) | 0,2 % |
| Más de 15 UIT hasta 60 UIT | 0,6 % |
| Más de 60 UIT | 1 % |
Exoneración de impuestos a los adultos mayores: ¿cuáles son los requisitos?
El abogado tributarista, Miguel Carrillo, detalla que, para poder acceder al descuento o exoneración del impuesto predial, es necesario restar un monto equivalente a 50 UIT (S/247.500) del valor de autoevalúo. En caso de que este valor supere las 50 UIT, el adulto mayor solo deberá abonar la diferencia restante. Por otro lado, el experto menciona: "Si el valor de mi propiedad no supera el límite establecido, no tendré que pagar el impuesto predial en absoluto". Para poder beneficiarse de esta ventaja, es imprescindible cumplir con los siguientes requisitos.
- Tener más de 60 años.
- Ser propietario de un solo inmueble.
- Este debe estar a nombre propio o de la sociedad conyugal.
- Debe ser destinado a vivienda de los mismos. Puede usarse parcialmente con fines productivos, comerciales o profesionales con aprobación de la municipalidad respectiva.
- Los ingresos brutos no deben exceder 1 UIT mensual (S/5.150).
¿Cómo acceder a la exoneración del impuesto predial?
Para solicitar la deducción o exoneración, el adulto mayor debe dirigirse a la municipalidad de su distrito. Es importante que tenga en cuenta que entre los documentos a presentar figuran el DNI del titular o del representante legal del predio, la última boleta de pago u otro documento que acredite sus ingresos personales o de la sociedad conyugal.
Asimismo, es necesario acreditar la propiedad del predio para poder completar el trámite de manera adecuada. Recuerda que es fundamental cumplir con todos los requisitos solicitados para poder acceder a este beneficio. ¡Espero que esta información te sea de ayuda! Si necesitas más detalles o alguna otra consulta, no dudes en preguntar.
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Impuesto predial Perú:¿es obligatorio este pago?
Cuando eres propietario de un inmueble, es necesario cumplir con el pago del impuesto predial en la municipalidad correspondiente a tu distrito o provincia. Es importante tener en cuenta que este pago es obligatorio para todas las personas, ya sean naturales o jurídicas, que sean propietarias de predios en el distrito o provincia al 1 de enero de cada año, independientemente de si los habitan o no.
¿Dónde se pagan los impuestos prediales?
Los impuestos prediales se abonan en el local de tu municipio, distrito o provincia. Asimismo, quienes vivan en el Cercado de Lima deben acercarse a las oficinas del Servicio de Administración Tributaria (SAT).