Kondicionierius name ar bute gali prišaukti bėdų: šiuos reikalavimus būtina žinoti

Vasaros karščiams verčiant ieškoti būdų vėsinti būstą, daugiabučių gyventojams vien nupirkti kondicionierių nepakanka – įrenginio montavimui ant fasado ar stogo dažnai būtinas ne tik techninis sprendimas, bet ir kaimynų pritarimas.

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad ant plokščiojo daugiabučio stogo kondicionierių galima įrengti ir be statybą leidžiančio dokumento, tačiau tik laikantis aiškių sąlygų: reikia gauti daugiau kaip pusės butų ir kitų patalpų savininkų sutikimą, o įrenginys negali iškilti aukščiau nei metras virš stogo parapeto.

Taisyklės griežtėja, jei pastatas stovi saugomoje ar kultūros paveldo teritorijoje, o individualių namų savininkams procedūra paprastai gerokai paprastesnė.

Kokie tiksliai reikalavimai galioja kondicionieriaus įsirengimui daugiabučiame name?

Anot VTPSI, daugiabutyje kondicionierių galima įsirengti kaip paprastojo remonto darbus, tačiau būtina laikytis šių reikalavimų:

Sutikimas – gauti butų ir kitų patalpų savininkų daugumos (50 proc. + 1 balsas) sutikimą, įformintą protokolu, nes kondicionieriaus įrengimas ant fasado, stogo ar kitų konstrukcijų laikomas bendrojo naudojimo objekto pakeitimu (CK 4.85 str.).