В минувшем году в Липецке построено 552 тыс. кв. метров жилья
В строительстве жилья мы приблизились к идеалу. Так глава региона Олег Королев оценил темпы и качество развития этой сферы. Итоги выполнения областного задания по строительству и вводу в эксплуатацию жилья подвели сегодня в рамках выездного совещания. Его участниками стали руководители города, региона, а также главы районов и муниципальных образований. Они посетили несколько районов Липецка, где реализуется опыт комплексной застройки. Как сообщил начальник управления строительства и архитектуры Липецкой области Евгений Губанов, в минувшем году в Липецке сдано 552 тысячи м2 жилья. Еще 1,3 млн. м2 находится в работе. В настоящий момент основная застройка ведется на четырех площадках – микрорайоны «Европейский», «Елецкий», «Университетский» и «Звездный» - общей площадью порядка 140 гектаров.
Первой площадкой, которую посетили участники совещания, стал микрорайон «Европейский». Здесь на территории в 40 га будет построено 500 тыс. м2 жилья. Сегодня практически завершены работы по прокладке коммуникаций. Почти все дома находятся в стадии строительства. Пять из них уже введено в эксплуатацию, шестой сдадут до конца января. В качестве положительного опыта руководители города и региона отметили наличие в некоторых домах подземных парковок, предусмотренных уже на стадии проектирования. Кроме того, участникам совещания понравилось отсутствие сквозных проездов, что делает жилую зону более безопасной и экологически чистой.
Еще полмиллиона квадратных метров жилья появится в микрорайоне «Елецкий». Первый дом здесь начали строить 30 ноября 2012 года. В 2015 году сдано 6 многоквартирных домов, в 2016-м их число увеличится до 14. Еще 27 в стадии застройки. Дома микрорайона отличает их высота – минимум – 15, максимум – 24 этажа. Работы по возведению малоэтажной застройки начнутся в апреле. Проблему нехватки стояночных мест здесь планируется решать при помощи многоярусных парковок. Их построят 5 – по 500 машиномест каждая. В настоящее время идет поиск инвестора. Как отмечает представитель компании-застройщика, люди не просто инвестируют деньги в недвижимость, а выбирают квартиры в «Елецком», чтобы жить в них. В настоящее время в микрорайоне уже есть детский сад, несколько магазинов, недавно пущен общественный транспорт. В будущем здесь появится целый ряд объектов социальной инфраструктуры, в числе которых современная школа, рынок и парк. Результаты, которых удалось достичь по итогам 2015 года, высоко оценил глава Липецкой области Олег Королев.
- В строительстве жилья мы приблизились к идеалу. Об этом говорит и комплексное развитие территории, когда сдается не просто дом, но качественное жилье, окруженное социально значимыми объектами. На это указывает и предложение, превышающее спрос, что позволяет делать стоимость квадратного метра приемлемой для людей самого разного достатка. Вместе с тем, нам есть к чему стремиться и куда расти. Руководству страны и региона разрабатывать новые программы для поддержки строителей и населения. Строителям необходимо искать новые пути финансирования, и уходить от банковских кредитов, а также увеличивать долю индивидуального жилья. Убежден, что в наступившем году мы будем только наращивать темпы ввода жилья, и улучшать его качество, - отметил глава Липецкой области Олег Королев.
В рамках совещания говорили о новом жилом районе «Романово» на окраине Липецка. Предполагается, что строительство его первой очереди начнется уже в июне. В том же направлении может появиться коттеджный поселок клубного типа Lipetsk GOLF RESORT с полем для гольфа, центром конного спорта, международной школой и даже вертолетной площадкой. Кроме того, обсуждалась возможность строительства новых домов на месте старых двухэтажек по улицам Гагарина и Интернациональная. Глава Липецка Сергей Иванов отметил, что в современной экономической ситуации строителям необходимо наладить тесное сотрудничество с представителями бизнес-сообщества.
- 552 тысячи м2 жилья – хорошая цифра. Вместе с тем, сегодняшняя экономическая ситуация уже заставляет нас искать новые пути финансирования строительства. На мой взгляд, одно из решений этого вопроса – сотрудничество с бизнес-сообществом. Безусловно, мы проведем целый ряд встреч с предпринимателями. Необходимо понять, как максимально эффективно для города настроить данную работу, а также объяснить бизнесменам все возможности, которые открывает для них деятельность в этом направлении, - отметил глава Липецка Сергей Иванов.